Edifício Petit Royal
Rua Antônio Aggio, 267
- R$/m² construído
- 2.579
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 AN 3 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 349 m² | 180 m² | R$ 1.136.402 | 3.256 | 6.313 | Matrícula 207777, 11º RI |
| AP 51 AN 5 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 349 m² | 180 m² | R$ 165.000 | 473 | 917 | Matrícula 207779, 11º RI |
| AP 141 AN 14 | 20 jun 2025 | 627 m² | 308 m² | R$ 2.600.000 | 4.147 | 8.442 | Matrícula 207788, 11º RI |
| AP 81 AN 8 Arrematação em leilão | 12 jun 2025 | 349 m² | 180 m² | R$ 354.733 | 1.016 | 1.971 | Matrícula 207782, 11º RI |
| AP 101 AN 10 | 20 dez 2024 | 349 m² | 180 m² | R$ 700.000 | 2.006 | 3.889 | Matrícula 207784, 11º RI |
| AP 141 AN 14 Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 627 m² | 308 m² | R$ 500.000 | 797 | 1.623 | Matrícula 207788, 11º RI |
| AP 31 AN 3 | 12 jul 2024 | 349 m² | 180 m² | R$ 1.100.000 | 3.152 | 6.111 | Matrícula 207777, 11º RI |
| AP 31 AN 3 | 20 mar 2024 | 349 m² | 180 m² | R$ 578.000 | 1.656 | 3.211 | Matrícula 207777, 11º RI |
| AP 101 | 15 jul 2022 | 349 m² | 180 m² | R$ 670.000 | 1.920 | 3.722 | Matrícula 207784, 11º RI |
| AP 101 AN 10 Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 349 m² | 180 m² | R$ 185.000 | 530 | 1.028 | Matrícula 207784, 11º RI |
| AP 141 AN 14 Abaixo da referência | 2 out 2019 | 627 m² | 308 m² | R$ 700.000 | 1.116 | 2.273 | Matrícula 207788, 11º RI |
| AP 81 AN 8 Dação em pagamento | 24 mai 2013 | 349 m² | 180 m² | R$ 382.000 | 1.095 | 2.122 | Matrícula 207782, 11º RI |
| AP 101 AN 10 Abaixo da referência | 10 ago 2011 | 349 m² | 180 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 207784, 11º RI |
| AP 141 AN 14 Abaixo da referência | 14 jun 2011 | 627 m² | 308 m² | R$ 600.000 | 957 | 1.948 | Matrícula 207788, 11º RI |
| AP 121 AN 12 | 15 dez 2010 | 349 m² | 180 m² | R$ 350.000 | 1.003 | 1.944 | Matrícula 207786, 11º RI |
| AP 41 AN 4 Abaixo da referência | 18 set 2006 | 349 m² | 180 m² | R$ 170.000 | 487 | 944 | Matrícula 173653, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.003/m² para R$ 4.147/m² (+313%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, 180 m² privativos 6 unidades vendidas
- 627 m² construídos, 308 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Aggio, 400 | 1990 | 29 | 2.019 |
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Aggio, 197 | 1984 | 25 | 2.262 |
| Edifício Phoenix Rua Marie Nader Calfat, 684 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Brighton Rua Deputado João Sussumu Hirata, 770 | 1998 | 40 | 2.190 |
| Edifício Choice Panamby Rua Marie Nader Calfat, 270 | 2013 | 305 | 3.545 |
| Edifício Aspen Rua Deputado João Sussumu Hirata, 365 | 1996 | 148 | 3.402 |