Rua Antônio Borba, 191
- R$/m² construído
- 3.428
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.772
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 VG 17 E 18 | 9 jun 2026 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 8.911 | Matrícula 75629, 10º RI |
| AP 51 VG 1 E 2 | 23 fev 2026 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 785.000 | 3.428 | 7.772 | Matrícula 75625, 10º RI |
| AP 21 VG 13E14 | 6 jun 2025 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 3.406 | 7.723 | Matrícula 75619, 10º RI |
| AP 82 VG 5 E 6 | 9 mai 2025 | 336 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.250.000 | 3.720 | 8.446 | Matrícula 75632, 10º RI |
| AP 62 VG 9 E 10 | 25 abr 2025 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 3.406 | 7.723 | Matrícula 75628, 10º RI |
| AP 52 VG 7 E 8 Adjudicação compulsória | 16 fev 2025 | 229 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 75626, 10º RI |
| AP 32 VG 7 E 8 Dação em pagamento | 28 set 2023 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 3.493 | 7.921 | Matrícula 75622, 10º RI |
| AP 52 VG 7 E 8 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 229 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 75626, 10º RI |
| AP 21 VG 13E14 | 18 out 2021 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 2.314 | 5.248 | Matrícula 75619, 10º RI |
| AP 71 VG 17 E 18 | 18 out 2021 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 2.620 | 5.941 | Matrícula 75629, 10º RI |
| AP 61 VG 15 Venda de parte do imóvel | 3 out 2014 | 229 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 75627, 10º RI |
| AP 51 VG 1 E | 25 jul 2013 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 2.707 | 6.139 | Matrícula 75625, 10º RI |
| AP 82 VG 5 E | 28 ago 2009 | 336 m² | ≈ 148 m² | R$ 465.000 | 1.384 | 3.142 | Matrícula 75632, 10º RI |
| AP 62 VG 9 E | 12 mar 2009 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.135 | 2.574 | Matrícula 75628, 10º RI |
| AP 22 VG 11E | 28 mai 2008 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.179 | 2.673 | Matrícula 75620, 10º RI |
| AP 42 VG 3 E | 21 jun 2007 | 229 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 873 | 1.980 | Matrícula 75624, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 3.679/m² (+321%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 336 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |
| Rua Ibiracu, 76 | 1974 | 26 | 4.299 |
| Praça Gastao Cruls, 58 | 1975 | 3 | — |
| Rua Realengo, 303 | 1976 | 3 | — |
| Rua Afonso José de Carvalho, 192 | 1987 | 5 | — |