Rua Antônio Borba, 489
- R$/m² construído
- 7.338
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.973
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG | 27 fev 2025 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.750.000 | 8.028 | 14.583 | Matrícula 92431, 10º RI |
| AP 132 E 3 VG | 14 fev 2024 | 376 m² | 220 m² | R$ 2.500.000 | 6.649 | 11.364 | Matrícula 92441, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG 3 A | 6 set 2022 | 216 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.093 | 9.167 | Matrícula 92420, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 nov 2021 | 216 m² | 120 m² | R$ 1.356.960 | 6.282 | 11.308 | Matrícula 92421, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 fev 2020 | 216 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.861 | 8.750 | Matrícula 92421, 10º RI |
| AP 131 E 3 V | 13 set 2019 | 376 m² | 220 m² | R$ 2.300.000 | 6.117 | 10.455 | Matrícula 92440, 10º RI |
| AP 112 E 2 V | 13 mai 2019 | 221 m² | 120 m² | R$ 1.180.000 | 5.339 | 9.833 | Matrícula 92437, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 fev 2018 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.216.000 | 5.578 | 10.133 | Matrícula 92433, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 22 abr 2014 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.587 | 8.333 | Matrícula 92427, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 12 ago 2013 | 218 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.358 | 7.917 | Matrícula 92428, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2013 | 216 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 31 ago 2011 | 216 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 926 | 1.667 | Matrícula 92423, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 8.028/m² (+600%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 376 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Borba, 443 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio Borba, 392 | 1989 | 3 | 9.678 |
| Praça Comen Manuel de Melo Pimenta, 12 | 1978 | 5 | 5.425 |
| Edifício Jardim da Glória Rua Realengo, 133 | 1992 | 44 | 6.803 |
| Rua Professor Piraja da Silva, 183 | 1983 | 103 | 5.291 |
| Rua Cerro Cora, 803 | 1987 | 66 | 4.531 |