Rua Cerro Cora, 803
- R$/m² construído
- 4.531
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.320
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 13 dez 2024 | 106 m² | 65 m² | R$ 487.321 | 4.597 | 7.497 | Matrícula 59446, 10º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 82.679 | 2.584 | — | Matrícula 59447, 10º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 29 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 60060, 10º RI |
| AP 73 | 29 ago 2024 | 112 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.143 | Matrícula 60059, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 112 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 60710, 10º RI |
| BOX 27 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 60711, 10º RI |
| AP 91 | 10 dez 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 512.114 | 4.831 | 7.879 | Matrícula 59416, 10º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 10 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 47.886 | 1.496 | — | Matrícula 59417, 10º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 18 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 49.120 | 1.694 | — | Matrícula 60685, 10º RI |
| AP 94 | 18 ago 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 565.880 | 5.338 | 8.706 | Matrícula 60684, 10º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 60719, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 60676, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 4.531/m² (+470%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada da Colina Rua Cerro Cora, 792 | 1981 | 97 | 3.989 |
| Rua Cerro Cora, 748 | 1977 | 45 | 4.423 |
| Rua Aibi, 146 | 1977 | 47 | — |
| Edifício Ana Carolina Praça Japuba, 35 | 1985 | 63 | 5.901 |
| Rua Cerro Cora, 914 | 1977 | 119 | 4.778 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |