Rua Cerro Cora, 914
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.223
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 4.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 16644, 10º RI |
| AP 143 | 26 nov 2025 | 112 m² | ≈ 86 m² | R$ 535.170 | 4.778 | 6.223 | Matrícula 16644, 10º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 4.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 15248, 10º RI |
| AP 23 | 10 out 2025 | 112 m² | ≈ 86 m² | R$ 404.000 | 3.607 | 4.698 | Matrícula 15247, 10º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 4.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 18744, 10º RI |
| AP 11 | 31 jan 2025 | 109 m² | ≈ 84 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 6.310 | Matrícula 18743, 10º RI |
| AP 51 | 29 nov 2024 | 109 m² | ≈ 84 m² | R$ 472.000 | 4.330 | 5.619 | Matrícula 13355, 10º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 4.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 13356, 10º RI |
| AP 33 | 1 dez 2023 | 112 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 6.977 | Matrícula 17666, 10º RI |
| AP 104 | 14 ago 2023 | 109 m² | ≈ 84 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 5.238 | Matrícula 17660, 10º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 4.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 17661, 10º RI |
| AP 122 | 15 dez 2022 | 112 m² | ≈ 86 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 5.349 | Matrícula 14272, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 945/m² para R$ 4.778/m² (+406%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 24 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maracanã, 260 | 2000 | 17 | 4.502 |
| Edifício Ana Carolina Praça Japuba, 35 | 1985 | 63 | 5.901 |
| Rua Maracanã, 243 | 1970 | 13 | 9.875 |
| Rua Tonelero, 1511 | 2012 | 71 | 5.608 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |
| Edifício Morada da Colina Rua Cerro Cora, 792 | 1981 | 97 | 3.989 |