Rua Tonelero, 1511
- R$/m² construído
- 5.608
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.432
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 915 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 11 mai 2026 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 915.000 | 6.182 | 10.398 | Matrícula 133442, 10º RI |
| AP 174 | 25 mar 2026 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.200.000 | 8.108 | 13.636 | Matrícula 133457, 10º RI |
| AP 52 | 22 ago 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 870.000 | 5.878 | 9.886 | Matrícula 133407, 10º RI |
| AP 132 | 9 jun 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 9.205 | Matrícula 133439, 10º RI |
| AP 113 | 7 mai 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 860.000 | 5.811 | 9.773 | Matrícula 133432, 10º RI |
| AP 104 | 27 jan 2025 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 9.432 | Matrícula 133429, 10º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 7 out 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 605.000 | 4.088 | 6.875 | Matrícula 133429, 10º RI |
| AP 134 | 25 jul 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 9.205 | Matrícula 133441, 10º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 3 jul 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 599.000 | 4.047 | 6.807 | Matrícula 133429, 10º RI |
| AP 182 | 3 jul 2024 | 257 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.400.000 | 5.447 | 9.150 | Matrícula 133459, 10º RI |
| AP 162 | 12 jun 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 7.955 | Matrícula 133451, 10º RI |
| AP 172 | 8 mai 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 880.000 | 5.946 | 10.000 | Matrícula 133455, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.804/m² para R$ 7.145/m² (+155%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 31 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maracanã, 260 | 2000 | 17 | 4.502 |
| Rua Maracanã, 243 | 1970 | 13 | 9.875 |
| Rua Cerro Cora, 914 | 1977 | 119 | 4.778 |
| Rua Maracanã, 143 | 2017 | 113 | 7.948 |
| Edifício Mark Rua Maracanã, 121 | 2018 | 49 | 7.337 |
| Rua Cerro Cora, 1008 | 1970 | 8 | — |