Rua Cerro Cora, 1008
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 22 mar 2013
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 22 mar 2013 | 84 m² | ≈ 67 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 3.955 | Matrícula 16143, 10º RI |
| APTO 4 | 12 abr 2012 | 80 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.381 | Matrícula 44552, 10º RI |
| APTO 6 | 10 mar 2010 | 80 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.429 | Matrícula 17502, 10º RI |
| APTO 5 | 18 dez 2009 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.552 | Matrícula 17501, 10º RI |
| APTO 1 | 30 out 2009 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.452 | Matrícula 16142, 10º RI |
| APTO 2 | 30 out 2009 | 84 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.418 | Matrícula 16143, 10º RI |
| APTO 3 | 30 out 2009 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.552 | Matrícula 60934, 10º RI |
| APTO 4 | 15 ago 2008 | 80 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.429 | Matrícula 44552, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 3.155/m² (+180%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 979 | 1970 | 5 | — |
| Rua Cerro Cora, 1153 | 1978 | 16 | 3.469 |
| Rua Tonelero, 1511 | 2012 | 71 | 5.608 |
| Rua Tonelero, 1206 | 2020 | 5 | 12.195 |
| Edifício Ana Carolina Praça Japuba, 35 | 1985 | 63 | 5.901 |
| Rua Cerro Cora, 914 | 1977 | 119 | 4.778 |