Rua Cerro Cora, 979
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 2 mai 2014
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 2 mai 2014 | 84 m² | 84 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 3.690 | Matrícula 6674, 10º RI |
| APTO 3 Cessão de direitos | 25 nov 2011 | 93 m² | 90 m² | R$ 68.155 | 733 | 757 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 9 | 15 dez 2009 | 93 m² | 90 m² | R$ 63.000 | 677 | 700 | Matrícula 10388, 10º RI |
| APTO 6 | 26 ago 2009 | 93 m² | 90 m² | R$ 165.000 | 1.774 | 1.833 | Matrícula 90228, 10º RI |
| APTO 6 | 17 dez 2008 | 93 m² | 90 m² | R$ 155.000 | 1.667 | 1.722 | Matrícula 90228, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 3.690/m² (+121%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 1008 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Ana Carolina Praça Japuba, 35 | 1985 | 63 | 5.901 |
| Rua Cerro Cora, 914 | 1977 | 119 | 4.778 |
| Rua Cerro Cora, 1153 | 1978 | 16 | 3.469 |
| Rua Tonelero, 1511 | 2012 | 71 | 5.608 |
| Rua Maracanã, 260 | 2000 | 17 | 4.502 |