Rua Maracanã, 243
- R$/m² construído
- 9.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 759 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 5 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 758.847 | 10.118 | — | Matrícula 35424, 10º RI |
| ESTAC 5 Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 131.153 | 3.545 | — | Matrícula 35425, 10º RI |
| APTO 5 | 26 jan 2024 | 75 m² | — | R$ 722.400 | 9.632 | — | Matrícula 35424, 10º RI |
| ESTAC 5 Garagem ou depósito | 26 jan 2024 | 37 m² | — | R$ 117.600 | 3.178 | — | Matrícula 35425, 10º RI |
| APTO 8 | 25 out 2021 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 8028, 10º RI |
| APTO 5 | 31 mai 2021 | 75 m² | — | R$ 575.248 | 7.670 | — | Matrícula 35424, 10º RI |
| ESTAC 5 Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 37 m² | — | R$ 24.752 | 669 | — | Matrícula 35425, 10º RI |
| APTO 1 | 19 abr 2017 | 68 m² | — | R$ 170.000 | 2.500 | — | Matrícula 39856, 10º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 52187, 10º RI |
| APTO 9 | 27 nov 2009 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 35888, 10º RI |
| APTO 6 | 28 mar 2008 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 19310, 10º RI |
| ESTAC 5 Garagem ou depósito | 27 jul 2007 | 37 m² | — | R$ 15.792 | 427 | — | Matrícula 35425, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 10.118/m² (+532%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maracanã, 260 | 2000 | 17 | 4.502 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |
| Rua Aibi, 124 | 1976 | 23 | 4.262 |
| Rua Aibi, 16 | 1975 | 49 | 6.881 |
| Rua Aibi, 42 | 1975 | 13 | 6.372 |
| Rua Tonelero, 1511 | 2012 | 71 | 5.608 |