Rua Cerro Cora, 803
- R$/m² construído
- 4.531
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.320
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 13 dez 2024 | 106 m² | 65 m² | R$ 487.321 | 4.597 | 7.497 | Matrícula 59446, 10º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 82.679 | 2.584 | — | Matrícula 59447, 10º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 29 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 60060, 10º RI |
| AP 73 | 29 ago 2024 | 112 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.143 | Matrícula 60059, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 112 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 60710, 10º RI |
| BOX 27 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 60711, 10º RI |
| AP 91 | 10 dez 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 512.114 | 4.831 | 7.879 | Matrícula 59416, 10º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 10 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 47.886 | 1.496 | — | Matrícula 59417, 10º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 18 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 49.120 | 1.694 | — | Matrícula 60685, 10º RI |
| AP 94 | 18 ago 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 565.880 | 5.338 | 8.706 | Matrícula 60684, 10º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 60719, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 60676, 10º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 112 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 60718, 10º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 25 dez 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 60677, 10º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 1.915 | 55 | — | Matrícula 60860, 10º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 1.915 | 55 | — | Matrícula 60859, 10º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60852, 10º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 7.644 | 218 | — | Matrícula 60855, 10º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 1.915 | 55 | — | Matrícula 60862, 10º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60856, 10º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60854, 10º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60855, 10º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60853, 10º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 1.915 | 55 | — | Matrícula 60860, 10º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 7.644 | 72 | 118 | Matrícula 60855, 10º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 35 m² | — | R$ 1.915 | 55 | — | Matrícula 60858, 10º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 11 set 2017 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 58939, 10º RI |
| AP 33 | 11 set 2017 | 112 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.286 | Matrícula 58938, 10º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 60697, 10º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 106 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 60696, 10º RI |
| BOX 40 Outra transmissão | 11 abr 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 59417, 10º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 11 abr 2017 | 106 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 59416, 10º RI |
| AP 43 | 21 dez 2016 | 112 m² | 70 m² | R$ 288.800 | 2.579 | 4.126 | Matrícula 60670, 10º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 21 dez 2016 | 29 m² | — | R$ 19.200 | 662 | — | Matrícula 60671, 10º RI |
| AP 21 | 30 jun 2016 | 106 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 4.670 | 7.615 | Matrícula 60672, 10º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 60673, 10º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 18 jan 2016 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 60060, 10º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 15 jan 2016 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 60060, 10º RI |
| AP 73 | 14 jan 2016 | 112 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 4.714 | Matrícula 60059, 10º RI |
| BOX 16 Retomada por inadimplência | 20 mai 2015 | 35 m² | — | R$ 97.978 | 2.799 | — | Matrícula 58939, 10º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 20 mai 2015 | 112 m² | 70 m² | R$ 391.910 | 3.499 | 5.599 | Matrícula 58938, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 106 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.308 | Matrícula 60704, 10º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 60705, 10º RI |
| AP 53 | 26 set 2014 | 112 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 5.143 | Matrícula 60678, 10º RI |
| BOX15 Abaixo da referência | 26 set 2014 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 60679, 10º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 6 ago 2013 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 61638, 10º RI |
| AP 84 | 6 ago 2013 | 106 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 6.077 | Matrícula 61637, 10º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 12 jun 2013 | 29 m² | — | R$ 9.300 | 321 | — | Matrícula 60673, 10º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 12 jun 2013 | 106 m² | 65 m² | R$ 83.700 | 790 | 1.288 | Matrícula 60672, 10º RI |
| AP 102 | 15 out 2012 | 112 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 6.071 | Matrícula 60674, 10º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 15 out 2012 | 29 m² | — | R$ 35.714 | 1.232 | — | Matrícula 60675, 10º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 17 abr 2012 | 112 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 60688, 10º RI |
| BOX 19 Outra transmissão | 17 abr 2012 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 60889, 10º RI |
| AP 72 | 2 mar 2011 | 112 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.286 | Matrícula 60682, 10º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 2 mar 2011 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 60683, 10º RI |
| AP 34 | 3 abr 2009 | 106 m² | 65 m² | R$ 185.000 | 1.745 | 2.846 | Matrícula 60698, 10º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 3 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 60699, 10º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 4 mar 2009 | 112 m² | 70 m² | R$ 45.209 | 404 | 646 | Matrícula 60674, 10º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 4 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 60675, 10º RI |
| BOX 28 Abaixo da referência | 13 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 60685, 10º RI |
| AP 94 | 13 mai 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.846 | Matrícula 60684, 10º RI |
| AP 24 | 24 out 2007 | 106 m² | 65 m² | R$ 109.000 | 1.028 | 1.677 | Matrícula 60696, 10º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 24 out 2007 | 29 m² | — | R$ 29.000 | 1.000 | — | Matrícula 60697, 10º RI |
| AP 73 | 8 dez 2006 | 112 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.000 | Matrícula 60059, 10º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 29 m² | — | R$ 27.865 | 961 | — | Matrícula 60699, 10º RI |
| AP 34 | 31 jan 2006 | 106 m² | 65 m² | R$ 102.135 | 964 | 1.571 | Matrícula 60698, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 4.531/m² (+470%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada da Colina Rua Cerro Cora, 792 | 1981 | 97 | 3.989 |
| Rua Cerro Cora, 748 | 1977 | 45 | 4.423 |
| Rua Aibi, 146 | 1977 | 47 | — |
| Edifício Ana Carolina Praça Japuba, 35 | 1985 | 63 | 5.901 |
| Rua Cerro Cora, 914 | 1977 | 119 | 4.778 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |