Residencial Antônio C Santos
Rua Antônio Carlos dos Santos, 355
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 1 jul 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 E VG | 1 jul 2025 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 4.196 | 6.714 | Matrícula 173116, 16º RI |
| AP 3 E VG | 15 mai 2024 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 7.143 | Matrícula 173109, 16º RI |
| AP 1 E VG | 29 fev 2024 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 7.143 | Matrícula 173107, 16º RI |
| AP 7 E VG | 7 jun 2021 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 194.000 | 3.464 | 5.543 | Matrícula 173113, 16º RI |
| AP 10 E VG | 6 set 2019 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 146.000 | 2.607 | 4.171 | Matrícula 173116, 16º RI |
| AP 8 E VG Dação em pagamento | 2 mai 2019 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.667 | 1.619 | 2.590 | Matrícula 173114, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.607/m² para R$ 4.196/m² (+61%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Marchiori, 362 | 2013 | 5 | 6.350 |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |
| Avenida Ajarani, 21 | 2003 | 42 | — |
| Avenida Ajarani, 490 | 2003 | 196 | 3.105 |
| Rua João Marchiori, 311 | 2022 | 18 | 3.718 |
| Condomínio Res. Ajarani Avenida Ajarani, 418 | 2022 | 14 | 3.348 |