Edifício Res Ilha do Sol
Rua Antônio Daminello, 590
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.006
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 3VG | 23 jan 2026 | 275 m² | 133 m² | R$ 940.000 | 3.418 | 7.068 | Matrícula 191239, 9º RI |
| AP 141 4VG Dação em pagamento | 9 set 2025 | 289 m² | 142 m² | R$ 1.400.000 | 4.844 | 9.859 | Matrícula 174203, 9º RI |
| AP 162 4VG | 12 dez 2024 | 289 m² | 142 m² | R$ 1.270.000 | 4.394 | 8.944 | Matrícula 165006, 9º RI |
| AP 81 3VGS 1 DEP Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 275 m² | 133 m² | R$ 450.000 | 1.636 | 3.383 | Matrícula 162500, 9º RI |
| AP 102 3VG | 18 fev 2021 | 275 m² | 133 m² | R$ 1.133.159 | 4.121 | 8.520 | Matrícula 165693, 9º RI |
| AP 122 4VG | 25 mar 2020 | 289 m² | 142 m² | R$ 1.189.114 | 4.115 | 8.374 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 4VG | 23 jan 2020 | 289 m² | 142 m² | R$ 1.189.114 | 4.115 | 8.374 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 3VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2019 | 275 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 165693, 9º RI |
| AP 142 4VG | 10 set 2015 | 289 m² | 142 m² | R$ 750.000 | 2.595 | 5.282 | Matrícula 173137, 9º RI |
| AP 181 4VG | 21 dez 2012 | 289 m² | 142 m² | R$ 520.909 | 1.802 | 3.668 | Matrícula 160480, 9º RI |
| AP 52 4VG | 5 set 2012 | 289 m² | 142 m² | R$ 640.000 | 2.215 | 4.507 | Matrícula 174595, 9º RI |
| AP 102 3VG | 12 mai 2011 | 275 m² | 133 m² | R$ 495.000 | 1.800 | 3.722 | Matrícula 165693, 9º RI |
| AP 22 3 VG | 2 mar 2011 | 275 m² | 133 m² | R$ 460.000 | 1.673 | 3.459 | Matrícula 158704, 9º RI |
| AP 102 3VG | 31 mar 2010 | 275 m² | 133 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.759 | Matrícula 165693, 9º RI |
| AP 52 4VG | 21 jan 2010 | 289 m² | 142 m² | R$ 630.000 | 2.180 | 4.437 | Matrícula 174595, 9º RI |
| AP 102 3VG | 23 nov 2009 | 275 m² | 133 m² | R$ 250.000 | 909 | 1.880 | Matrícula 165693, 9º RI |
| AP 192 4VG Abaixo da referência | 17 jun 2009 | 289 m² | 142 m² | R$ 100.000 | 346 | 704 | Matrícula 142669, 9º RI |
| AP 142 4VG | 15 jan 2009 | 289 m² | 142 m² | R$ 260.000 | 900 | 1.831 | Matrícula 173137, 9º RI |
| AP 181 4VG Adjudicação compulsória | 20 jun 2008 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 160480, 9º RI |
| AP 22 3 VG | 19 fev 2008 | 275 m² | 133 m² | R$ 400.000 | 1.455 | 3.008 | Matrícula 158704, 9º RI |
| AP 51 3VG | 30 mar 2007 | 275 m² | 133 m² | R$ 305.000 | 1.109 | 2.293 | Matrícula 169781, 9º RI |
| AP 181 4VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 100000, 1º RI |
| AP 181 4VG Outra transmissão | 30 set 2006 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 100000, 1º RI |
| AP 32 3VG Venda de parte do imóvel | 8 set 2006 | 275 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 142669, 9º RI |
| AP 32 3VG Cessão de direitos | 8 set 2006 | 275 m² | 133 m² | R$ 220.000 | 800 | 1.654 | Matrícula 142669, 9º RI |
| AP 181 4VG Outra transmissão | 30 ago 2006 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 100000, 1º RI |
| AP 181 4VG Outra transmissão | 31 jul 2006 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 10000, 1º RI |
| AP 181 4VG Outra transmissão | 30 jun 2006 | 289 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 100000, 1º RI |
| AP 52 4VG | 17 mar 2006 | 289 m² | 142 m² | R$ 400.000 | 1.384 | 2.817 | Matrícula 174595, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 3.418/m² (+147%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² construídos, 142 m² privativos 8 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 133 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Saint Thomas Rua Antônio Daminello, 650 | 2003 | 53 | 5.039 |
| Rua Nello Bini, 155 | 1998 | 10 | 3.080 |
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Albarracin Rua Valter Gazarra, 600 | 2001 | 27 | — |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |