Rua Professor João de Oliveira Torres, 600
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.615
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 7 abr 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 5 VGS | 7 abr 2026 | 453 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.700.000 | 5.960 | 12.054 | Matrícula 220788, 9º RI |
| AP 131 4 VGS Outra transmissão | 4 fev 2026 | 315 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 207552, 9º RI |
| AP 33 4 VGS Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 200.000 | 635 | 1.282 | Matrícula 221782, 9º RI |
| AP 81 4 VGS Integralização de capital | 5 dez 2025 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.529.046 | 4.854 | 9.802 | Matrícula 209634, 9º RI |
| AP 101 4 VGS | 11 dez 2024 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.400.000 | 4.444 | 8.974 | Matrícula 218910, 9º RI |
| AP 104 4 VGS | 10 dez 2024 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.500.000 | 4.762 | 9.615 | Matrícula 221794, 9º RI |
| AP 112 4 VGS | 3 dez 2024 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.600.000 | 5.079 | 10.256 | Matrícula 204112, 9º RI |
| AP 63 4 VGS | 25 nov 2024 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.260.000 | 4.000 | 8.077 | Matrícula 207559, 9º RI |
| AP 63 4 VGS Integralização de capital | 9 out 2023 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 303.282 | 963 | 1.944 | Matrícula 207559, 9º RI |
| AP 132 4 VGS | 15 set 2023 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.540.000 | 4.889 | 9.872 | Matrícula 221798, 9º RI |
| AP 164 4 VGS | 24 mai 2023 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.427.939 | 4.533 | 9.153 | Matrícula 212966, 9º RI |
| AP 31 4 VGS | 15 jul 2022 | 315 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.275.000 | 4.048 | 8.173 | Matrícula 221780, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 5.960/m² (+583%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 55 unidades vendidas
- 453 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cerejais Rua Professor João de Oliveira Torres, 580 | 2000 | 72 | 4.518 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 606 | 2023 | 43 | 9.503 |
| Rua Nello Bini, 155 | 1998 | 10 | 3.080 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Rua Antônio Alves Barril, 355 | 2003 | 117 | 4.627 |