Rua Antônio Alves Barril, 355
- R$/m² construído
- 4.627
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.648
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 3 VGS | 17 set 2026 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.368.000 | 6.000 | 11.213 | Matrícula 181302, 9º RI |
| AP 104 3 VGS Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 200.000 | 877 | 1.639 | Matrícula 211442, 9º RI |
| AP 63 3 VGS Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 135.700 | 595 | 1.112 | Matrícula 210304, 9º RI |
| AP 134 3 VGS | 17 out 2025 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.055.000 | 4.627 | 8.648 | Matrícula 202710, 9º RI |
| AP 51 3 VGS | 21 ago 2025 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.410.000 | 6.184 | 11.557 | Matrícula 181340, 9º RI |
| AP 114 3 VGS Integralização de capital | 10 jan 2025 | 228 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 190351, 9º RI |
| AP 171 3 VGS Integralização de capital | 30 dez 2024 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 600.000 | 2.632 | 4.918 | Matrícula 202872, 9º RI |
| AP 44 3 VGS | 17 set 2024 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.050.000 | 4.605 | 8.607 | Matrícula 191890, 9º RI |
| AP 51 3 VGS | 22 nov 2023 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 7.787 | Matrícula 181340, 9º RI |
| AP 74 3 VGS | 28 jan 2023 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 9.016 | Matrícula 192259, 9º RI |
| AP 72 3 VGS | 19 ago 2021 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 7.787 | Matrícula 230060, 9º RI |
| AP 171 3 VGS | 22 jul 2021 | 228 m² | ≈ 122 m² | R$ 600.000 | 2.632 | 4.918 | Matrícula 202872, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 6.000/m² (+608%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 61 unidades vendidas
- 354 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 606 | 2023 | 43 | 9.503 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |
| Edifício Cerejais Rua Professor João de Oliveira Torres, 580 | 2000 | 72 | 4.518 |
| Edifício Saint Thomas Rua Antônio Daminello, 650 | 2003 | 53 | 5.039 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |