Rua Professor João de Oliveira Torres, 606
- R$/m² construído
- 9.503
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.866
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 | 26 jun 2026 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.600.000 | 10.723 | 15.646 | Matrícula 357337, 9º RI |
| AP 82 | 10 set 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.039.951 | 9.417 | 13.741 | Matrícula 357311, 9º RI |
| AP 102 | 10 set 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.956.092 | 9.222 | 13.456 | Matrícula 357315, 9º RI |
| AP 151 | 14 ago 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.163.175 | 7.373 | 10.759 | Matrícula 357324, 9º RI |
| AP 131 | 19 mar 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.084.108 | 9.520 | 13.892 | Matrícula 357320, 9º RI |
| AP 162 | 14 mar 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.020.000 | 7.040 | 10.272 | Matrícula 357327, 9º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 17 fev 2025 | 443 m² | ≈ 303 m² | R$ 4.297.674 | 9.701 | 14.184 | Matrícula 357298, 9º RI |
| AP 31 | 21 jan 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.500.000 | 15.152 | 22.109 | Matrícula 357300, 9º RI |
| AP 251 | 10 dez 2024 | 692 m² | ≈ 474 m² | R$ 7.226.287 | 10.443 | 15.245 | Matrícula 357344, 9º RI |
| AP 152 | 19 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.300.000 | 14.685 | 21.429 | Matrícula 357325, 9º RI |
| AP 92 | 13 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.069.247 | 9.485 | 13.841 | Matrícula 357313, 9º RI |
| AP 81 | 12 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.364.616 | 7.843 | 11.444 | Matrícula 357310, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.578/m² para R$ 10.723/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 429 m² construídos, ≈ 294 m² privativos 19 unidades vendidas
- 692 m² construídos, ≈ 474 m² privativos 1 unidade vendida
- 443 m² construídos, ≈ 303 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Alves Barril, 355 | 2003 | 117 | 4.627 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |
| Edifício Saint Thomas Rua Antônio Daminello, 650 | 2003 | 53 | 5.039 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Cerejais Rua Professor João de Oliveira Torres, 580 | 2000 | 72 | 4.518 |