Rua Professor João de Oliveira Torres, 606
- R$/m² construído
- 9.503
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.866
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 | 26 jun 2026 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.600.000 | 10.723 | 15.646 | Matrícula 357337, 9º RI |
| AP 102 | 10 set 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.956.092 | 9.222 | 13.456 | Matrícula 357315, 9º RI |
| AP 82 | 10 set 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.039.951 | 9.417 | 13.741 | Matrícula 357311, 9º RI |
| AP 151 | 14 ago 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.163.175 | 7.373 | 10.759 | Matrícula 357324, 9º RI |
| AP 131 | 19 mar 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.084.108 | 9.520 | 13.892 | Matrícula 357320, 9º RI |
| AP 162 | 14 mar 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.020.000 | 7.040 | 10.272 | Matrícula 357327, 9º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 17 fev 2025 | 443 m² | ≈ 303 m² | R$ 4.297.674 | 9.701 | 14.184 | Matrícula 357298, 9º RI |
| AP 31 | 21 jan 2025 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.500.000 | 15.152 | 22.109 | Matrícula 357300, 9º RI |
| AP 251 | 10 dez 2024 | 692 m² | ≈ 474 m² | R$ 7.226.287 | 10.443 | 15.245 | Matrícula 357344, 9º RI |
| AP 152 | 19 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.300.000 | 14.685 | 21.429 | Matrícula 357325, 9º RI |
| AP 92 | 13 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.069.247 | 9.485 | 13.841 | Matrícula 357313, 9º RI |
| AP 141 | 12 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.522.257 | 8.210 | 11.980 | Matrícula 357322, 9º RI |
| AP 81 | 12 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.364.616 | 7.843 | 11.444 | Matrícula 357310, 9º RI |
| AP 152 | 11 nov 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.064.376 | 9.474 | 13.824 | Matrícula 357325, 9º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 2.985.872 | 6.960 | 10.156 | Matrícula 357300, 9º RI |
| AP 232 | 25 out 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 6.500.000 | 15.152 | 22.109 | Matrícula 357341, 9º RI |
| AP 211 | 16 out 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.287.519 | 9.994 | 14.583 | Matrícula 357336, 9º RI |
| AP 122 | 27 set 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.108.924 | 9.578 | 13.976 | Matrícula 357319, 9º RI |
| AP 142 | 13 set 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 5.120.000 | 11.935 | 17.415 | Matrícula 357323, 9º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 28 ago 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 4.350.000 | 10.140 | 14.796 | Matrícula 357303, 9º RI |
| AP 42 | 28 ago 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.587.598 | 8.363 | 12.203 | Matrícula 357303, 9º RI |
| Apto nº 172 | 20 ago 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 5.700.000 | 13.287 | 19.388 | Matrícula 357329, 9º RI |
| AP 61 | 27 jun 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | R$ 3.855.424 | 8.987 | 13.114 | Matrícula 357306, 9º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 429 m² | ≈ 294 m² | — | — | — | Matrícula 357301, 9º RI |
| LT 3 apto 232 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357341, 9º RI |
| LT 3 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357309, 9º RI |
| apto 161 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357326, 9º RI |
| APTO. 41 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357302, 9º RI |
| LT 3 apto 101 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357314, 9º RI |
| AP. 192 - Torre C Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357333, 9º RI |
| APTO. 112 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357317, 9º RI |
| APTO. 51 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 357304, 9º RI |
| APTO. 21 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357298, 9º RI |
| apartamento 181 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357330, 9º RI |
| APTO 172 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357329, 9º RI |
| LT 3 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357339, 9º RI |
| APTO. 221 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357338, 9º RI |
| LT 4 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357318, 9º RI |
| Ap 52 Torre C Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357305, 9º RI |
| APTO. 242 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357343, 9º RI |
| APARTAMENTO 52 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357305, 9º RI |
| LT 3 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 357332, 9º RI |
| LT 4 | 19 jun 2023 | — | — | R$ 84.639.424 | — | — | Matrícula 129606, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.578/m² para R$ 10.723/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 429 m² construídos, ≈ 294 m² privativos 19 unidades vendidas
- 443 m² construídos, ≈ 303 m² privativos 1 unidade vendida
- 692 m² construídos, ≈ 474 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Alves Barril, 355 | 2003 | 117 | 4.627 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |
| Edifício Saint Thomas Rua Antônio Daminello, 650 | 2003 | 53 | 5.039 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Cerejais Rua Professor João de Oliveira Torres, 580 | 2000 | 72 | 4.518 |