Edifício Garopaba
Rua Antônio das Chagas, 155
- R$/m² construído
- 4.578
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.180
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 1VG | 7 ago 2026 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 8.361 | Matrícula 309569, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 19 mar 2026 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 8.361 | Matrícula 309558, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 23 jul 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 8.197 | Matrícula 309552, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 18 jun 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 7.049 | Matrícula 309557, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 23 jan 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 525.000 | 4.817 | 8.607 | Matrícula 309564, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 jun 2024 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.174 | 7.459 | Matrícula 309574, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 5 fev 2024 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 6.967 | Matrícula 309579, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 28 nov 2023 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 498.000 | 4.569 | 8.164 | Matrícula 309545, 11º RI |
| AP 94 E 1VG | 15 set 2023 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 9.836 | Matrícula 309576, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 nov 2022 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 8.525 | Matrícula 309563, 11º RI |
| AP 13 E 1VG | 29 abr 2022 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.377 | Matrícula 309543, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 17 mar 2022 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.377 | Matrícula 309568, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 4.679/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 162 | 2020 | 93 | 6.954 |
| Edifício Nobilis Rua Antônio das Chagas, 94 | 1990 | 39 | 4.133 |
| Rua do Estilo Barroco, 121 | 1972 | 12 | — |
| Avenida Santo Amaro, 6238 | 1976 | 216 | 4.234 |
| Edifício Treetop Rua Américo Brasiliense, 1025 | 2013 | 43 | 6.669 |
| Rua Henri Dunant, 66 | 1975 | 15 | 3.602 |