Rua Antônio das Chagas, 162
- R$/m² construído
- 6.954
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.314
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 195 TORRE 1 | 18 set 2026 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 820.000 | 7.523 | 15.472 | Matrícula 457165, 11º RI |
| AP 75 TORRE 1 | 31 ago 2026 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 14.151 | Matrícula 457093, 11º RI |
| AP 156 TORRE 1 | 14 ago 2026 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 835.000 | 7.523 | 15.463 | Matrícula 457142, 11º RI |
| AP 231 TORRE 2 | 31 mar 2026 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 8.193 | Matrícula 457281, 11º RI |
| AP 95 TORRE 1 | 30 jan 2026 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 825.000 | 7.569 | 15.566 | Matrícula 457105, 11º RI |
| AP 151 TORRE 1 | 12 jan 2026 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 1.040.000 | 9.541 | 19.623 | Matrícula 457137, 11º RI |
| AP 211 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 171 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 457273, 11º RI |
| AP 164 TORRE 1 | 12 nov 2025 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 478.500 | 4.390 | 9.028 | Matrícula 457146, 11º RI |
| AP 256 TORRE 1 | 24 out 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 790.000 | 7.117 | 14.630 | Matrícula 457202, 11º RI |
| AP 115 TORRE 1 | 23 out 2025 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 775.000 | 7.110 | 14.623 | Matrícula 457117, 11º RI |
| AP 241 TORRE 1 | 14 out 2025 | 109 m² | ≈ 53 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 15.849 | Matrícula 457191, 11º RI |
| AP 232 TORRE 2 | 27 ago 2025 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.285.000 | 7.515 | 15.482 | Matrícula 457282, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.527/m² para R$ 7.523/m² (+66%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 37 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 27 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 12 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nobilis Rua Antônio das Chagas, 94 | 1990 | 39 | 4.133 |
| Edifício Garopaba Rua Antônio das Chagas, 155 | 2001 | 65 | 4.578 |
| Rua do Estilo Barroco, 121 | 1972 | 12 | — |
| Rua Henri Dunant, 66 | 1975 | 15 | 3.602 |
| Rua Henri Dunant, 40 | 1973 | 13 | 4.325 |
| Condomínio East Side Rua Bela Vista, 709 | 2020 | 62 | 9.471 |