Rua do Estilo Barroco, 121
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 5 nov 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 158183, 11º RI |
| AP 11 | 5 nov 2020 | 85 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 3.786 | Matrícula 158182, 11º RI |
| AP 54 | 25 set 2019 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.286 | Matrícula 121631, 11º RI |
| AP 52 | 27 abr 2016 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 303.200 | 3.526 | 4.331 | Matrícula 142543, 11º RI |
| AP 54 | 30 jun 2011 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 2.429 | Matrícula 121631, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 86 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 12237, 11º RI |
| AP 11 | 28 nov 2008 | 85 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.214 | Matrícula 158182, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 158183, 11º RI |
| AP 53 3 AND | 22 set 2008 | 85 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.000 | 1.318 | 1.600 | Matrícula 3987, 11º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2008 | 85 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2008 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 137521, 11º RI |
| AP 41 | 18 mar 2008 | 85 m² | ≈ 70 m² | R$ 55.000 | 647 | 786 | Matrícula 137520, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.118/m² (+212%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nobilis Rua Antônio das Chagas, 94 | 1990 | 39 | 4.133 |
| Rua Henri Dunant, 40 | 1973 | 13 | 4.325 |
| Rua Antônio das Chagas, 162 | 2020 | 93 | 6.954 |
| Rua Henri Dunant, 66 | 1975 | 15 | 3.602 |
| Edifício Garopaba Rua Antônio das Chagas, 155 | 2001 | 65 | 4.578 |
| Avenida Santo Amaro, 6238 | 1976 | 216 | 4.234 |