Edifício Novelleto
Rua Antônio de Mariz, 10
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 23 jan 2026 | 123 m² | — | R$ 489.500 | 3.980 | — | Matrícula 34771, 10º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 120.000 | 3.000 | — | Matrícula 34772, 10º RI |
| AP 32 | 14 jul 2025 | 123 m² | — | R$ 720.000 | 5.854 | — | Matrícula 34776, 10º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 14 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 34777, 10º RI |
| AP 72 | 30 set 2024 | 123 m² | — | R$ 780.000 | 6.341 | — | Matrícula 34797, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 30 set 2024 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 34798, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 40 m² | — | R$ 85.500 | 2.138 | — | Matrícula 34765, 10º RI |
| AP 11 | 3 out 2022 | 169 m² | — | R$ 769.500 | 4.553 | — | Matrícula 34766, 10º RI |
| BOX 1 Arrematação em leilão | 24 mai 2022 | 40 m² | — | R$ 24.000 | 600 | — | Matrícula 34793, 10º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 27 dez 2021 | 40 m² | — | R$ 84.000 | 2.100 | — | Matrícula 34772, 10º RI |
| AP 22 | 27 dez 2021 | 123 m² | — | R$ 260.000 | 2.114 | — | Matrícula 34771, 10º RI |
| BOXES 18 E 2 Garagem ou depósito | 31 dez 2019 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 34800, 10º RI |
| AP 81 | 30 dez 2019 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 34799, 10º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 34770, 10º RI |
| AP 21 | 30 jun 2014 | 169 m² | — | R$ 565.000 | 3.343 | — | Matrícula 34769, 10º RI |
| AP 81 | 18 dez 2013 | 169 m² | — | R$ 590.000 | 3.491 | — | Matrícula 34799, 10º RI |
| BOXES 18 E 2 Garagem ou depósito | 18 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 34800, 10º RI |
| AP 32 | 7 mar 2013 | 123 m² | — | R$ 340.000 | 2.764 | — | Matrícula 34776, 10º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 7 mar 2013 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 34777, 10º RI |
| BOXES 8 E 9 Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 80 m² | — | R$ 70.000 | 875 | — | Matrícula 34816, 10º RI |
| AP 121 | 19 nov 2010 | 169 m² | — | R$ 330.000 | 1.953 | — | Matrícula 34815, 10º RI |
| AP 91 | 17 dez 2008 | 169 m² | — | R$ 100.454 | 594 | — | Matrícula 34804, 10º RI |
| BOXES 6 E 7 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 80 m² | — | R$ 47.546 | 594 | — | Matrícula 348067, 10º RI |
| AP 71 | 3 set 2008 | 169 m² | — | R$ 301.143 | 1.782 | — | Matrícula 34794, 10º RI |
| BOX 26 E 32 Garagem ou depósito | 3 set 2008 | 80 m² | — | R$ 38.857 | 486 | — | Matrícula 34796, 10º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 2 mai 2007 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 34803, 10º RI |
| AP 82 | 2 mai 2007 | 123 m² | — | R$ 135.000 | 1.098 | — | Matrícula 34802, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 3.980/m² (+263%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 6 unidades vendidas
- 123 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Verde Rua Luís Martins, 5 | 1990 | 18 | 3.935 |
| Edifício Joanna Ramaciotti Rua Coriolano, 1945 | 1999 | 19 | 3.610 |
| Edifício Capri Rua Antônio de Mariz, 34 | 1968 | 18 | 4.429 |
| Edifício Itagua Rua Luís Martins, 25 | 1989 | 6 | — |
| Rua Luís Martins, 95 | 2015 | 102 | 6.939 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 671 | 1972 | 27 | 2.632 |