Rua Antônio Felício, 69
- R$/m² construído
- 8.022
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.355
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E GR | 18 ago 2025 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.500.000 | 8.242 | 10.638 | Matrícula 7002, 4º RI |
| AN 8 AP 83 E GR Integralização de capital | 20 jun 2024 | 182 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 57278, 4º RI |
| AP 52 E GR Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 182 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 155469, 4º RI |
| AP 41 E GR | 18 abr 2024 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.420.000 | 7.802 | 10.071 | Matrícula 66778, 4º RI |
| AP 92 E GR | 29 set 2023 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.436.000 | 7.890 | 10.184 | Matrícula 40243, 4º RI |
| AP 94 E GR | 27 jul 2023 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 7.143 | 9.220 | Matrícula 68957, 4º RI |
| apto 51 | 3 jul 2023 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.500.000 | 8.242 | 10.638 | Matrícula 110748, 4º RI |
| AN 8 AP 83 E GR | 2 jun 2023 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.320.000 | 7.253 | 9.362 | Matrícula 57278, 4º RI |
| AP 44 E GR | 30 nov 2022 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.250.000 | 6.868 | 8.865 | Matrícula 157844, 4º RI |
| AP 52 E GR Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 182 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 155469, 4º RI |
| AP 12 E GR | 4 out 2022 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.225.000 | 6.731 | 8.688 | Matrícula 49280, 4º RI |
| AP 84 E GR M157840 | 19 ago 2022 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.135.000 | 6.236 | 8.050 | Matrícula 59207, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 8.242/m² (+436%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |