Rua Antônio Gandini, 799
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A | 3 out 2025 | 57 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.462 | Matrícula 180347, 9º RI |
| AP 44B | 14 jan 2022 | 57 m² | 52 m² | R$ 172.500 | 3.026 | 3.317 | Matrícula 180362, 9º RI |
| AP 33B | 19 nov 2021 | 57 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.269 | Matrícula 187947, 9º RI |
| AP 41C Arrematação em leilão | 6 jul 2021 | 57 m² | 52 m² | R$ 112.500 | 1.974 | 2.163 | Matrícula 180346, 9º RI |
| AP 51B | 8 dez 2020 | 57 m² | 52 m² | R$ 158.000 | 2.772 | 3.038 | Matrícula 180355, 9º RI |
| AP 54A | 8 set 2020 | 57 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.462 | Matrícula 170218, 9º RI |
| AP 22A | 12 fev 2018 | 57 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.885 | Matrícula 180348, 9º RI |
| AP 32B | 27 out 2017 | 57 m² | 52 m² | R$ 81.100 | 1.423 | 1.560 | Matrícula 209223, 9º RI |
| AP 12B | 18 mai 2017 | 57 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.558 | Matrícula 256475, 9º RI |
| AP 42B | 30 dez 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.346 | Matrícula 183107, 9º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 6 jul 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 161.484 | 2.833 | 3.105 | Matrícula 209223, 9º RI |
| AP 51B | 8 mar 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.462 | Matrícula 180355, 9º RI |
| AP 12B | 25 jun 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 62.069 | 1.089 | 1.194 | Matrícula 256475, 9º RI |
| AP 33C Venda de parte do imóvel | 22 jun 2015 | 57 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 188403, 9º RI |
| AP 54C | 19 jun 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 2.981 | Matrícula 180356, 9º RI |
| AP 53B | 22 set 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 159.000 | 2.789 | 3.058 | Matrícula 249321, 9º RI |
| AP 34B | 30 abr 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 166.000 | 2.912 | 3.192 | Matrícula 180363, 9º RI |
| AP 54A | 4 abr 2014 | 57 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.077 | Matrícula 170218, 9º RI |
| AP 32B | 1 dez 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.885 | Matrícula 209223, 9º RI |
| AP 51B | 26 ago 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.115 | Matrícula 180355, 9º RI |
| AP 53B | 20 mai 2011 | 57 m² | 52 m² | R$ 74.959 | 1.315 | 1.442 | Matrícula 136523, 9º RI |
| AP 54A | 6 abr 2010 | 57 m² | 52 m² | R$ 82.500 | 1.447 | 1.587 | Matrícula 170218, 9º RI |
| AP 33B | 17 mai 2007 | 57 m² | 52 m² | R$ 48.000 | 842 | 923 | Matrícula 187947, 9º RI |
| AP 54A | 25 out 2006 | 57 m² | 52 m² | R$ 43.000 | 754 | 827 | Matrícula 170218, 9º RI |
| AP 21A | 13 set 2006 | 57 m² | 52 m² | R$ 35.000 | 614 | 673 | Matrícula 195264, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 3.158/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Gandini, 731 | 1987 | 25 | — |
| Rua Arturo Vital, 78 | 1987 | 28 | — |
| Rua Arturo Vital, 126 | 1987 | 28 | 3.070 |
| Rua Arturo Vital, 28 | 1987 | 15 | 2.545 |
| Rua Antônio Gandini, 798 | 1987 | 18 | 4.105 |
| Rua Arturo Vital, 180 | 1987 | 29 | 4.211 |