Edifício Richard Wagner
Rua Antônio Tavares, 637
- R$/m² construído
- 4.429
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.607
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 19 jun 2026 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 96810, 6º RI |
| AP 116 | 24 fev 2026 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.714 | Matrícula 93157, 6º RI |
| AP 46 | 29 set 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.714 | Matrícula 98249, 6º RI |
| AP 126 | 22 set 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.571 | Matrícula 98589, 6º RI |
| AP 96 | 28 jul 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 5.816 | Matrícula 99957, 6º RI |
| AP 124 | 24 jan 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 5.500 | Matrícula 94332, 6º RI |
| AP 101 | 27 fev 2023 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 5.690 | Matrícula 99946, 6º RI |
| AP 54 | 15 abr 2020 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 267.180 | 3.516 | 4.453 | Matrícula 98245, 6º RI |
| AP 81 | 26 nov 2019 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 6.034 | Matrícula 99940, 6º RI |
| AP 154 | 28 out 2019 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 3.583 | Matrícula 93733, 6º RI |
| AP 36 3 AND | 23 out 2019 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.122 | Matrícula 103072, 6º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.034 | Matrícula 99941, 6º RI |
| AP 101 | 20 jul 2017 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 4.828 | Matrícula 99946, 6º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 17 ago 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 187684, 6º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 17 ago 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 533 | 667 | Matrícula 187684, 6º RI |
| AP 123 | 9 mai 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 3.667 | Matrícula 102481, 6º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 29 mar 2016 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 94083, 6º RI |
| AP 73 | 29 mar 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 5.583 | Matrícula 103075, 6º RI |
| AP 104 | 21 dez 2015 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 99949, 6º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 28 ago 2015 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 93954, 6º RI |
| AP 114 | 28 ago 2015 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 4.500 | Matrícula 93953, 6º RI |
| AP 15 | 26 mar 2015 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.065 | Matrícula 93501, 6º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 31 out 2014 | 73 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 112098, 6º RI |
| AP 32 | 29 jul 2013 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 299.000 | 4.096 | 5.155 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 | 24 jul 2013 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.448 | Matrícula 98239, 6º RI |
| AP 96 | 26 abr 2013 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 262.000 | 4.226 | 5.347 | Matrícula 99957, 6º RI |
| AP 62 | 2 abr 2012 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 4.569 | Matrícula 98229, 6º RI |
| AP 144 | 2 set 2010 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 98246, 6º RI |
| AP 34 | 19 mar 2010 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 159.500 | 2.099 | 2.658 | Matrícula 103070, 6º RI |
| AP 102 | 7 abr 2009 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.507 | 1.897 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 | 17 out 2008 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 932 | 1.172 | Matrícula 103074, 6º RI |
| AP 73 | 16 out 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 103075, 6º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 11 m² | — | R$ 6.100 | 555 | — | Matrícula 94083, 6º RI |
| AP 34 | 5 set 2008 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 46.000 | 605 | 767 | Matrícula 103070, 6º RI |
| AP 71 | 15 ago 2008 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.000 | 863 | 1.086 | Matrícula 103073, 6º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 7 mai 2008 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 102253, 6º RI |
| AP 101 | 11 abr 2008 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.600 | 1.022 | 1.286 | Matrícula 99946, 6º RI |
| AP 11 | 31 jan 2008 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 87.000 | 1.192 | 1.500 | Matrícula 93502, 6º RI |
| AP 36 3 AND | 16 jan 2008 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.000 | 1.194 | 1.510 | Matrícula 103072, 6º RI |
| AP 144 | 15 out 2007 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.000 | 1.132 | 1.433 | Matrícula 98246, 6º RI |
| AP 83 | 20 set 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 840 | 1.050 | Matrícula 99942, 6º RI |
| AP 55 | 4 mai 2007 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 74.000 | 949 | 1.194 | Matrícula 98250, 6º RI |
| AP 145 | 30 mar 2007 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.210 | Matrícula 98234, 6º RI |
| AP 11 | 21 mar 2007 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.293 | Matrícula 93502, 6º RI |
| AP 13 | 13 mar 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 69.214 | 923 | 1.154 | Matrícula 98588, 6º RI |
| AP 55 | 10 nov 2006 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 74.000 | 949 | 1.194 | Matrícula 98250, 6º RI |
| AP 145 | 10 nov 2006 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.210 | Matrícula 98234, 6º RI |
| AP 143 | 27 set 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.500 | 847 | 1.058 | Matrícula 98242, 6º RI |
| AP 73 | 9 jun 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 103075, 6º RI |
| AP 33 | 31 mai 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 867 | 1.083 | Matrícula 103069, 6º RI |
| AP 62 | 31 mai 2006 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 64.000 | 877 | 1.103 | Matrícula 98229, 6º RI |
| AP 62 | 23 mar 2006 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 64.000 | 877 | 1.103 | Matrícula 98229, 6º RI |
| AP 32 | 23 mar 2006 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.000 | 863 | 1.086 | Matrícula 103068, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.232/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício G Verdi Bl D Rua Antônio Tavares, 603 | 1983 | 64 | 4.190 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 1978 | 85 | 6.384 |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |
| Edifício Gama Cerqueira Rua Gama Cerqueira, 543 | 1970 | 10 | 3.871 |