Rua Apeninos, 990
- R$/m² construído
- 7.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.958
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP24 | 15 abr 2025 | 58 m² | 48 m² | R$ 430.000 | 7.414 | 8.958 | Matrícula 4147, 1º RI |
| APTO111 E GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 jul 2021 | 117 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 3317, 1º RI |
| APTO 41 C G | 5 abr 2018 | 117 m² | 98 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 4.949 | Matrícula 54499, 1º RI |
| APTO51 COM G Venda de parte do imóvel | 19 jan 2018 | 117 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 18168, 1º RI |
| APTO 64 | 4 fev 2016 | 58 m² | 48 m² | R$ 358.000 | 6.172 | 7.458 | Matrícula 22938, 1º RI |
| APTO123 | 19 nov 2014 | 72 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 4.833 | Matrícula 7289, 1º RI |
| AP 114 115 E Abaixo da referência | 28 out 2014 | 160 m² | 134 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.045 | Matrícula 19844, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 out 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 24261, 1º RI |
| APTO 35 | 21 ago 2014 | 72 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 2.292 | 2.750 | Matrícula 20844, 1º RI |
| APTO123 | 20 abr 2012 | 72 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 7289, 1º RI |
| APTO124 | 6 fev 2012 | 58 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.534 | 4.271 | Matrícula 5603, 1º RI |
| APTO 43 | 29 jun 2010 | 103 m² | 86 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 2.907 | Matrícula 6373, 1º RI |
| APTO 84 | 18 mai 2010 | 58 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.125 | Matrícula 5604, 1º RI |
| APTO112 E GA Cessão de direitos hereditários | 6 mai 2010 | 117 m² | 98 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 2.449 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 82 E GA | 5 mai 2010 | 117 m² | 98 m² | R$ 295.000 | 2.521 | 3.010 | Matrícula 490203, 1º RI |
| APTO 72 E GA | 11 dez 2009 | 117 m² | 98 m² | R$ 272.500 | 2.329 | 2.781 | Matrícula 24154, 1º RI |
| AP 94 E GARA | 16 nov 2009 | 88 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 2.714 | Matrícula 22940, 1º RI |
| AP24 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2009 | 58 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 4147, 1º RI |
| APTO104 | 31 jul 2009 | 58 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.293 | 1.562 | Matrícula 21607, 1º RI |
| APTO113 | 17 abr 2009 | 72 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.167 | Matrícula 20809, 1º RI |
| APTO 64 | 10 mar 2009 | 58 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.146 | Matrícula 22938, 1º RI |
| APTO 34 | 20 jan 2009 | 58 m² | 48 m² | R$ 143.000 | 2.466 | 2.979 | Matrícula 24155, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jul 2008 | 31 m² | — | R$ 18.000 | 581 | — | Matrícula 6374, 1º RI |
| APTO 45 | 29 jul 2008 | 72 m² | 60 m² | R$ 137.000 | 1.903 | 2.283 | Matrícula 2584, 1º RI |
| APTO 32 COM | 10 jun 2008 | 117 m² | 98 m² | R$ 155.200 | 1.326 | 1.584 | Matrícula 48594, 1º RI |
| APTO 83 | 30 jan 2008 | 72 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.333 | Matrícula 12279, 1º RI |
| AP24 | 21 dez 2007 | 58 m² | 48 m² | R$ 96.000 | 1.655 | 2.000 | Matrícula 4147, 1º RI |
| APTO 34 | 17 dez 2007 | 58 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.042 | Matrícula 24155, 1º RI |
| APTO 81 E GA | 31 jul 2006 | 117 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.020 | Matrícula 7919, 1º RI |
| AP24 | 30 abr 2006 | 58 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.250 | Matrícula 4147, 1º RI |
| APTO 42 COM | 7 abr 2006 | 117 m² | 98 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.327 | Matrícula 37833, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 7.414/m² (+617%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 98 m² privativos 9 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Dias, 363 | 1948 | 8 | 5.652 |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98 | 1955 | 5 | — |
| Rua Apeninos, 930 | 1995 | 29 | 4.535 |
| Rua Apeninos, 996 | 1980 | 7 | 4.332 |
| Rua Apeninos, 1070 | 2002 | 68 | 3.929 |
| Rua Correia Dias, 441 | 2023 | 97 | 11.605 |