Edifício Resid Selectvs
Rua Apiacás, 621
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.987
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 vagas e 1Dep | 25 ago 2026 | 368 m² | 211 m² | R$ 1.650.000 | 4.484 | 7.820 | Matrícula 82825, 2º RI |
| VAGA 30/35 Abaixo da referência | 25 out 2024 | 66 m² | — | R$ 80.000 | 1.212 | — | Matrícula 82856, 2º RI |
| AP 141 Adjudicação | 2 out 2024 | 662 m² | 390 m² | R$ 1.750.000 | 2.644 | 4.487 | Matrícula 82829, 2º RI |
| VAGA 30/35 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 66 m² | — | R$ 91.800 | 1.391 | — | Matrícula 82856, 2º RI |
| AP 71 | 16 mai 2024 | 335 m² | 195 m² | R$ 1.200.000 | 3.582 | 6.154 | Matrícula 82823, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | 368 m² | 211 m² | — | — | — | Matrícula 82821, 2º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 8 jul 2022 | 270 m² | 159 m² | R$ 800.000 | 2.963 | 5.031 | Matrícula 82819, 2º RI |
| VAGA 39 Arrematação em leilão | 6 abr 2022 | 33 m² | — | R$ 36.800 | 1.115 | — | Matrícula 82848, 2º RI |
| AP 41 VAGAS | 12 fev 2021 | 368 m² | 211 m² | R$ 1.500.000 | 4.076 | 7.109 | Matrícula 82820, 2º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 662 m² | 390 m² | R$ 766.000 | 1.157 | 1.964 | Matrícula 82829, 2º RI |
| AP 121 VG 40 | 9 mar 2012 | 368 m² | 211 m² | R$ 808.400 | 2.197 | 3.831 | Matrícula 82858, 2º RI |
| AP 101 | 20 jan 2012 | 368 m² | 211 m² | R$ 750.000 | 2.038 | 3.555 | Matrícula 82826, 2º RI |
| AP 91 | 12 jul 2010 | 368 m² | 211 m² | R$ 800.000 | 2.174 | 3.791 | Matrícula 82825, 2º RI |
| AP 131 | 29 dez 2009 | 368 m² | 211 m² | R$ 573.400 | 1.558 | 2.718 | Matrícula 82828, 2º RI |
| AP 41 VAGAS | 15 abr 2009 | 368 m² | 211 m² | R$ 540.000 | 1.467 | 2.559 | Matrícula 82820, 2º RI |
| AP 131 | 17 abr 2007 | 368 m² | 211 m² | R$ 400.000 | 1.087 | 1.896 | Matrícula 82828, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 4.484/m² (+312%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² construídos, 211 m² privativos 6 unidades vendidas
- 662 m² construídos, 390 m² privativos 1 unidade vendida
- 335 m² construídos, 195 m² privativos 1 unidade vendida
- 270 m² construídos, 159 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 592 | 1970 | 5 | 7.000 |
| Rua Iperoig, 572 | 1974 | 27 | 5.051 |
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |
| Rua Apiacás, 559 | 2003 | 75 | 6.250 |
| Rua Vanderlei, 1295 | 2008 | 31 | 9.356 |
| Rua Apiacás, 630 | 1991 | 49 | 5.581 |