Rua Apiacás, 774
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.410
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO21 | 13 mai 2025 | 97 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 6.410 | Matrícula 42518, 2º RI |
| APTO31 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 97 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 42522, 2º RI |
| APTO31 Adjudicação compulsória | 18 abr 2019 | 97 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 42522, 2º RI |
| APTO11 | 21 ago 2017 | 97 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.769 | Matrícula 42514, 2º RI |
| APTO7 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 70 m² | 57 m² | R$ 41.397 | 591 | 726 | Matrícula 42513, 2º RI |
| APTO41 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 67 m² | 55 m² | R$ 41.397 | 618 | 753 | Matrícula 42526, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.639/m² para R$ 5.155/m² (+11%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taft Tower Rua Apiacás, 758 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Milano Offices Rua Apiacás, 756 | 2015 | 51 | 4.963 |
| Rua Apiacás, 738 | 1975 | 39 | 6.351 |
| Edifício P Best Place Rua Apinajes, 789 | 1991 | 121 | 6.435 |
| Rua Apinajes, 761 | 1992 | 15 | 4.773 |
| Edifício Oca Perdizes Rua Apiacás, 724 | 2015 | 48 | 6.250 |