Rua Arare, 286
- R$/m² construído
- 7.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.553
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 2 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 2 abr 2025 | 45 m² | 38 m² | R$ 325.000 | 7.222 | 8.553 | Matrícula 101249, 14º RI |
| APTO 2 | 29 abr 2019 | 46 m² | 38 m² | R$ 278.000 | 6.043 | 7.316 | Matrícula 101244, 14º RI |
| APTO 3 | 4 jun 2014 | 45 m² | 38 m² | R$ 145.000 | 3.222 | 3.816 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 3 | 17 dez 2012 | 45 m² | 38 m² | R$ 52.500 | 1.167 | 1.382 | Matrícula 101245, 14º RI |
| APTO 6 | 3 mai 2010 | 45 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.105 | Matrícula 101248, 8º RI |
| APTO 7 | 8 set 2009 | 45 m² | 38 m² | R$ 126.000 | 2.800 | 3.316 | Matrícula 101249, 14º RI |
| APTO 3 Arrematação em leilão | 25 nov 2008 | 45 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 101245, 14º RI |
| APTO 2 | 30 mai 2008 | 46 m² | 38 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.842 | Matrícula 101244, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.522/m² para R$ 7.222/m² (+375%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 38 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Architetto Rua Bertioga, 169 | 2019 | 41 | 6.000 |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Edifício Mirante Tropical Rua Bertioga, 249 | 1997 | 85 | 4.479 |
| Edifício Maison Berthy Rua Bertioga, 127 | 1979 | 39 | 4.861 |
| Rua Bertioga, 123 | 2020 | 54 | 8.511 |
| Edifício Maison Thyber Rua Bertioga, 273 | 1989 | 52 | 4.959 |