Edifício Maison Thyber
Rua Bertioga, 273
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.857
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E BX | 7 jul 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 7.738 | Matrícula 124672, 14º RI |
| AP 124 E BX | 3 jun 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 670.000 | 5.038 | 7.976 | Matrícula 163346, 14º RI |
| AP 61 E BX | 11 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 7.792 | Matrícula 141702, 14º RI |
| AP 54 E BX | 24 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 3.975 | 6.299 | Matrícula 107171, 14º RI |
| AP 63 E BX | 21 mai 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 8.571 | Matrícula 124671, 14º RI |
| AP 73 E BX | 6 mai 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.532 | Matrícula 122481, 14º RI |
| AP 84 E BX | 26 nov 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 627.000 | 5.139 | 8.143 | Matrícula 112157, 14º RI |
| AP 43 E BX | 25 out 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 610.000 | 5.000 | 7.922 | Matrícula 113529, 14º RI |
| AP 23 E BX | 15 ago 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 8.312 | Matrícula 119953, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 14 mai 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 618.000 | 4.647 | 7.357 | Matrícula 106920, 14º RI |
| AP 54 E BX Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 608.212 | 4.985 | 7.899 | Matrícula 107171, 14º RI |
| AP 123 E BX | 12 abr 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 8.095 | Matrícula 108422, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 4.962/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 20 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 14 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 291 | 2019 | 27 | 6.593 |
| Edifício Mirante Tropical Rua Bertioga, 249 | 1997 | 85 | 4.479 |
| Rua Bertioga, 280 | 1991 | 18 | 4.157 |
| Avenida Bosque da Saúde, 561 | 1958 | 4 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 305 | 2012 | 79 | 5.682 |
| Rua Arare, 286 | 1970 | 8 | 7.222 |