Edifício Maison Thyber
Rua Bertioga, 273
- R$/m² construído
- 4.959
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.857
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E BX | 7 jul 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 7.738 | Matrícula 124672, 14º RI |
| AP 124 E BX | 3 jun 2026 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 670.000 | 5.038 | 7.976 | Matrícula 163346, 14º RI |
| AP 61 E BX | 11 ago 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 7.792 | Matrícula 141702, 14º RI |
| AP 54 E BX | 24 jul 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 3.975 | 6.299 | Matrícula 107171, 14º RI |
| AP 63 E BX | 21 mai 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 8.571 | Matrícula 124671, 14º RI |
| AP 73 E BX | 6 mai 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.532 | Matrícula 122481, 14º RI |
| AP 84 E BX | 26 nov 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 627.000 | 5.139 | 8.143 | Matrícula 112157, 14º RI |
| AP 43 E BX | 25 out 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 610.000 | 5.000 | 7.922 | Matrícula 113529, 14º RI |
| AP 23 E BX | 15 ago 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 8.312 | Matrícula 119953, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 14 mai 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 618.000 | 4.647 | 7.357 | Matrícula 106920, 14º RI |
| AP 54 E BX Retomada por inadimplência | 6 mai 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 608.212 | 4.985 | 7.899 | Matrícula 107171, 14º RI |
| AP 123 E BX | 12 abr 2024 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 8.095 | Matrícula 108422, 14º RI |
| AP 31 E BX | 14 dez 2023 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 445.000 | 3.648 | 5.779 | Matrícula 116538, 14º RI |
| AP 72 E BX | 29 jul 2022 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 7.143 | Matrícula 107168, 14º RI |
| AP 91 E BX | 25 mar 2022 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 635.000 | 4.774 | 7.560 | Matrícula 133809, 14º RI |
| AP 64 E BX | 12 jul 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 6.948 | Matrícula 117164, 14º RI |
| AP 104 E BX Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 133 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 118703, 14º RI |
| AP 54 E BX | 29 mar 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 5.844 | Matrícula 107171, 14º RI |
| AP 42 E BX | 12 mar 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.195 | Matrícula 122253, 14º RI |
| AP 42 E BX | 20 jan 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.195 | Matrícula 122253, 14º RI |
| AP 24 E BX Venda de parte do imóvel | 6 nov 2020 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 113205, 14º RI |
| AP 113 E BX | 2 out 2020 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 7.143 | Matrícula 153180, 14º RI |
| AP 32 E BX | 13 jul 2020 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 6.883 | Matrícula 123707, 14º RI |
| AP 93 E BX | 3 dez 2019 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 4.405 | Matrícula 124672, 14º RI |
| AP 74 E BX | 30 jan 2019 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 5.714 | Matrícula 123011, 14º RI |
| AP 102 E BX | 7 jan 2019 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 505.000 | 3.797 | 6.012 | Matrícula 148166, 14º RI |
| AP 81 E BX | 23 ago 2018 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.852 | 6.104 | Matrícula 163343, 14º RI |
| AP 144 E BX | 10 nov 2016 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 6.429 | Matrícula 144054, 14º RI |
| AP 121 E BX | 17 set 2014 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 6.786 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 E BX | 2 set 2014 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 527.000 | 3.962 | 6.274 | Matrícula 144054, 14º RI |
| AP 24 E BX | 25 dez 2013 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 5.584 | Matrícula 113205, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 17 out 2013 | 155 m² | ≈ 98 m² | R$ 565.000 | 3.645 | 5.765 | Matrícula 163349, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 1 jun 2011 | 155 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 2.551 | Matrícula 163349, 14º RI |
| AP 63 E BX | 25 jun 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 3.377 | Matrícula 124671, 14º RI |
| AP 124 E BX | 23 jun 2010 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 3.810 | Matrícula 163346, 14º RI |
| AP 44 E BX | 1 abr 2010 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 275.000 | 2.254 | 3.571 | Matrícula 122962, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 30 jun 2009 | 155 m² | ≈ 98 m² | R$ 325.000 | 2.097 | 3.316 | Matrícula 161216, 14º RI |
| AP 153 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 mai 2009 | 155 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 161216, 14º RI |
| AP 101 E BX | 25 ago 2008 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 185.000 | 1.391 | 2.202 | Matrícula 158731, 14º RI |
| AP 52 E BX | 29 out 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 125.000 | 1.025 | 1.623 | Matrícula 107166, 14º RI |
| AP 62 E BX | 27 set 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 147.000 | 1.205 | 1.909 | Matrícula 107167, 14º RI |
| AP 81 E BX | 8 ago 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 2.403 | Matrícula 163343, 14º RI |
| AP 121 E BX | 3 ago 2007 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.786 | Matrícula 129635, 14º RI |
| AP 141 E BX | 25 mai 2007 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 122.812 | 923 | 1.462 | Matrícula 152385, 14º RI |
| AP 12 E BX | 26 jan 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 85.000 | 697 | 1.104 | Matrícula 120314, 14º RI |
| AP 112 E BX | 10 jan 2007 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.429 | Matrícula 135013, 14º RI |
| AP 122 E BX | 30 dez 2006 | 133 m² | ≈ 84 m² | R$ 77.000 | 579 | 917 | Matrícula 163345, 14º RI |
| AP 21 E BX Abaixo da referência | 28 dez 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 163342, 14º RI |
| AP 62 E BX Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 107167, 14º RI |
| AP 72 E BX Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 107168, 14º RI |
| AP 64 E BX | 28 jul 2006 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.948 | Matrícula 117164, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 16 jun 2006 | 155 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 1.837 | Matrícula 161216, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 4.962/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 20 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 14 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 291 | 2019 | 27 | 6.593 |
| Edifício Mirante Tropical Rua Bertioga, 249 | 1997 | 85 | 4.479 |
| Rua Bertioga, 280 | 1991 | 18 | 4.157 |
| Avenida Bosque da Saúde, 561 | 1958 | 4 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 305 | 2012 | 79 | 5.682 |
| Rua Arare, 286 | 1970 | 8 | 7.222 |