Rua Bertioga, 280
- R$/m² construído
- 4.157
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.048
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2VGS | 5 jun 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.933 | 6.667 | Matrícula 110747, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 31 mar 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 740.000 | 4.157 | 7.048 | Matrícula 110750, 14º RI |
| AP 112 E 2VGS | 12 dez 2024 | 178 m² | 105 m² | R$ 780.000 | 4.382 | 7.429 | Matrícula 110766, 14º RI |
| AP 102 E 2VGS | 28 set 2023 | 178 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.933 | 6.667 | Matrícula 110764, 14º RI |
| AP 122 E 3VGS | 27 set 2021 | 343 m² | 220 m² | R$ 1.550.000 | 4.519 | 7.045 | Matrícula 110768, 14º RI |
| AP 32 E 2VGS | 11 nov 2020 | 178 m² | 105 m² | R$ 540.000 | 3.034 | 5.143 | Matrícula 110750, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 10 abr 2019 | 178 m² | 105 m² | R$ 660.000 | 3.708 | 6.286 | Matrícula 110766, 14º RI |
| AP 62 E 2VGS | 15 ago 2014 | 178 m² | 105 m² | R$ 525.000 | 2.949 | 5.000 | Matrícula 110756, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 15 mai 2014 | 178 m² | 105 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 6.190 | Matrícula 110764, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 31 ago 2013 | 178 m² | 105 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 5.714 | Matrícula 110761, 14º RI |
| AP 122 E 3VG | 27 ago 2010 | 343 m² | 220 m² | R$ 480.000 | 1.399 | 2.182 | Matrícula 110768, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS | 13 ago 2010 | 178 m² | 105 m² | R$ 312.000 | 1.753 | 2.971 | Matrícula 110748, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 4.045/m² (+235%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 105 m² privativos 10 unidades vendidas
- 343 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 305 | 2012 | 79 | 5.682 |
| Edifício Mirante Tropical Rua Bertioga, 249 | 1997 | 85 | 4.479 |
| Edifício Maison Thyber Rua Bertioga, 273 | 1989 | 52 | 4.959 |
| Rua Bertioga, 291 | 2019 | 27 | 6.593 |
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |