Rua Aratanha, 197
- R$/m² construído
- 3.578
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.014
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 24 ago 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.377 | Matrícula 177104, 9º RI |
| AP 46 BLOCO A | 3 ago 2026 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 429.000 | 4.423 | 7.397 | Matrícula 177116, 9º RI |
| AP 66 | 25 mar 2026 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 5.517 | Matrícula 177120, 9º RI |
| AP 103 | 24 nov 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 6.014 | Matrícula 177107, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 13 nov 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 1.957 | Matrícula 177088, 9º RI |
| AP 76 Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 67.200 | 693 | 1.159 | Matrícula 177122, 9º RI |
| AP 54 | 9 jun 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 177148, 9º RI |
| AP 64-A Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 177092, 9º RI |
| AP 41 | 21 set 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 5.942 | Matrícula 177081, 9º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 15 ago 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 177102, 9º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 15 ago 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 69.000 | 595 | 1.000 | Matrícula 177102, 9º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 1.957 | Matrícula 177155, 9º RI |
| AP 16 | 3 mar 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.966 | Matrícula 177110, 9º RI |
| AP 91 | 12 jul 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 177101, 9º RI |
| AP 83 | 24 dez 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 177159, 9º RI |
| AP 41 | 10 set 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 5.942 | Matrícula 177141, 9º RI |
| AP 93 | 4 jun 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 177163, 9º RI |
| AP 33 | 28 jan 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.290 | Matrícula 177139, 9º RI |
| AP 85 | 22 set 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.828 | Matrícula 177179, 9º RI |
| AP 66 | 5 mar 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.431 | Matrícula 177176, 9º RI |
| AP 33 | 19 abr 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 177079, 12º RI |
| AP 75 | 19 abr 2019 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.259 | Matrícula 177177, 9º RI |
| AP 43 | 11 mai 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.203 | Matrícula 177083, 9º RI |
| AP 33 | 22 mar 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 4.855 | Matrícula 177139, 9º RI |
| AP 84 | 10 mar 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 2.974 | 5.000 | Matrícula 177160, 9º RI |
| AP 33 | 12 dez 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.217 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 5 set 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.449 | Matrícula 177104, 9º RI |
| AP 95 | 26 abr 2016 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.000 | Matrícula 177181, 9º RI |
| AP 33 | 24 ago 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 177139, 9º RI |
| APTO 92 | 13 mar 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 4.928 | Matrícula 177162, 9º RI |
| AP 46 | 31 out 2014 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.835 | 4.741 | Matrícula 177116, 9º RI |
| AP 43 4 AN | 3 set 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 4.855 | Matrícula 177143, 9º RI |
| AP 101 | 17 dez 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 177105, 9º RI |
| AP 36 | 18 out 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 4.655 | Matrícula 177170, 9º RI |
| AP 95 | 9 set 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 201.000 | 2.072 | 3.466 | Matrícula 177181, 9º RI |
| AP 46 Dação em pagamento | 28 jun 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.586 | Matrícula 177116, 9º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 7 jun 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.500 | 778 | 1.302 | Matrícula 177181, 9º RI |
| AP 71 | 29 mai 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 177153, 9º RI |
| AP 61 | 29 mai 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 177149, 9º RI |
| AP 26 | 22 abr 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 4.655 | Matrícula 177112, 9º RI |
| AP 25 BL A | 17 abr 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 4.569 | Matrícula 177111, 9º RI |
| AP 25 | 15 abr 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.138 | Matrícula 177167, 9º RI |
| AP 95 | 17 out 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.586 | Matrícula 177125, 9º RI |
| AP 66 | 28 set 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.448 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 | 27 set 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.899 | Matrícula 177075, 9º RI |
| AP 15 | 6 jul 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.103 | Matrícula 177109, 9º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 8 fev 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 82.195 | 709 | 1.191 | Matrícula 177160, 9º RI |
| AP 21 | 23 jan 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 3.913 | Matrícula 1124477, 9º RI |
| AP 61 | 5 dez 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.333 | Matrícula 177149, 9º RI |
| AP 93 B Abaixo da referência | 20 set 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 83.278 | 718 | 1.207 | Matrícula 177163, 9º RI |
| AP 16 | 1 set 2011 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.966 | Matrícula 177110, 9º RI |
| AP 11 B | 4 jul 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.464 | Matrícula 177129, 9º RI |
| AP 45 | 2 mai 2011 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.414 | Matrícula 177171, 9º RI |
| AP 44 | 17 abr 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.754 | Matrícula 177144, 9º RI |
| AP 26 | 14 mar 2011 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.000 | 1.402 | 2.345 | Matrícula 177112, 9º RI |
| AP 42 | 13 dez 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.319 | Matrícula 177082, 9º RI |
| AP 71 | 9 dez 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 819 | 1.377 | Matrícula 177153, 9º RI |
| AP 15 BL A | 6 ago 2010 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.672 | Matrícula 177109, 9º RI |
| AP 62 BLOCO | 23 jun 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.430 | 693 | 1.166 | Matrícula 177090, 9º RI |
| AP 62 BLOCO Cessão de direitos | 23 jun 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.739 | Matrícula 177090, 9º RI |
| AP 24 B | 17 jun 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.174 | Matrícula 177136, 9º RI |
| AP 106 BLOCO | 17 jun 2010 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.672 | Matrícula 177128, 9º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 177103, 9º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 26 abr 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 45.000 | 388 | 652 | Matrícula 177104, 9º RI |
| AP 105 | 26 abr 2010 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.586 | Matrícula 177127, 9º RI |
| AP 22 | 2 set 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 158.000 | 1.362 | 2.290 | Matrícula 177074, 9º RI |
| AP 83 | 10 jun 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.174 | Matrícula 177159, 9º RI |
| AP 24 | 21 abr 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.449 | Matrícula 177076, 9º RI |
| AP 26 Dação em pagamento | 30 mar 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 104.000 | 1.072 | 1.793 | Matrícula 177112, 9º RI |
| AP 96 | 9 mar 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 71.000 | 732 | 1.224 | Matrícula 177182, 9º RI |
| AP 96 BL B Cessão de direitos | 9 mar 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.552 | Matrícula 177182, 9º RI |
| AP 65 | 20 fev 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.207 | Matrícula 177119, 9º RI |
| AP 94 | 19 jan 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 1.509 | 2.536 | Matrícula 177164, 9º RI |
| AP 23 | 17 nov 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.739 | Matrícula 177135, 9º RI |
| AP 85 | 22 out 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.724 | Matrícula 177123, 9º RI |
| AP 34 | 15 out 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.884 | Matrícula 177140, 9º RI |
| AP 85 | 10 out 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.207 | Matrícula 177179, 9º RI |
| AP 86 BL A | 29 ago 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 101.000 | 1.041 | 1.741 | Matrícula 177124, 9º RI |
| AP 73 BL A | 26 ago 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.739 | Matrícula 177095, 9º RI |
| AP 84 | 26 ago 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.304 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 22 ago 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 129.000 | 1.112 | 1.870 | Matrícula 177069, 9º RI |
| AP 32 | 13 jun 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 76.800 | 662 | 1.113 | Matrícula 177138, 9º RI |
| AP 72 B | 27 mai 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.029 | Matrícula 177154, 9º RI |
| AP 15 | 11 abr 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 69.722 | 719 | 1.202 | Matrícula 177109, 9º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 105.000 | 1.082 | 1.810 | Matrícula 177109, 9º RI |
| AP 104 | 8 abr 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.667 | Matrícula 177108, 9º RI |
| AP 42 | 28 mar 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 77.000 | 664 | 1.116 | Matrícula 177082, 9º RI |
| AP 101 | 21 jan 2008 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.029 | Matrícula 177105, 9º RI |
| AP 76 | 21 jan 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.724 | Matrícula 177178, 9º RI |
| AP 36 BLOCO | 15 jan 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.724 | Matrícula 177114, 9º RI |
| AP 35 | 10 jan 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 97.000 | 1.000 | 1.672 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 | 28 dez 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 819 | 1.377 | Matrícula 177096, 9º RI |
| AP 63 BLOCO | 18 out 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.304 | Matrícula 177151, 9º RI |
| AP 53 | 14 set 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 77.000 | 664 | 1.116 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 | 12 set 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.304 | Matrícula 177075, 9º RI |
| AP 66 | 3 set 2007 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.552 | Matrícula 177120, 9º RI |
| AP 24 | 29 ago 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.720 | 679 | 1.141 | Matrícula 177136, 9º RI |
| AP 35 | 22 ago 2007 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 1.983 | Matrícula 177113, 9º RI |
| AP 15 | 15 ago 2007 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 97.000 | 1.000 | 1.672 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 | 13 mar 2007 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.000 | 672 | 1.130 | Matrícula 177096, 9º RI |
| AP 94 BL | 21 dez 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 79.680 | 687 | 1.155 | Matrícula 177164, 9º RI |
| AP 76 | 27 out 2006 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 67.200 | 693 | 1.159 | Matrícula 177178, 9º RI |
| AP 74 | 29 set 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.884 | Matrícula 177156, 9º RI |
| AP 12 | 11 ago 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.449 | Matrícula 177070, 9º RI |
| AP 71 | 12 jun 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 819 | 1.377 | Matrícula 164544, 9º RI |
| AP 22 | 7 jun 2006 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.304 | Matrícula 177074, 9º RI |
| AP 96 Cessão de direitos | 4 abr 2006 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 71.000 | 732 | 1.224 | Matrícula 177182, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 3.793/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 45 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |
| Rua Monaco, 120 | 1997 | 369 | 4.878 |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Rua Acaju, 133 | 1995 | 3 | 4.348 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |