Edifício Pres Kennedy
Rua Araújo, 70
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 5 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 121 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 1888, 5º RI |
| BOX 302 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 18476, 5º RI |
| BOX 201 Integralização de capital | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 4.613 | 113 | — | Matrícula 93757, 5º RI |
| CONJ 61 Integralização de capital | 24 set 2025 | 210 m² | — | R$ 305.000 | 1.452 | — | Matrícula 10236, 5º RI |
| BOX 201 Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 4.613 | 113 | — | Matrícula 93757, 5º RI |
| CONJ 62 | 4 jun 2024 | 119 m² | — | R$ 376.330 | 3.162 | — | Matrícula 32305, 5º RI |
| BOX 113 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 129.420 | 3.157 | — | Matrícula 75452, 5º RI |
| BOX 519 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 129.420 | 3.157 | — | Matrícula 32306, 5º RI |
| BOX 405 Abaixo da referência | 23 fev 2023 | 41 m² | — | R$ 16.000 | 390 | — | Matrícula 23370, 5º RI |
| BOX 520 Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 41 m² | — | R$ 12.000 | 293 | — | Matrícula 31429, 5º RI |
| BOX 319 Outra transmissão | 1 mar 2021 | 41 m² | — | R$ 20.818 | 508 | — | Matrícula 104699, 5º RI |
| BOX 418 Abaixo da referência | 8 jan 2020 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 22483, 5º RI |
| BOX 213 Abaixo da referência | 23 dez 2019 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 61 Arrematação em leilão | 6 mar 2018 | 210 m² | — | R$ 305.000 | 1.452 | — | Matrícula 10236, 5º RI |
| BOX 522 Abaixo da referência | 17 ago 2017 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 22737, 5º RI |
| BOX 211 Abaixo da referência | 18 nov 2016 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 863, 5º RI |
| BOX 211 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2016 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 863, 5º RI |
| BOX 412 Abaixo da referência | 28 abr 2016 | 41 m² | — | R$ 28.000 | 683 | — | Matrícula 10484, 5º RI |
| BOX 118 Abaixo da referência | 4 nov 2015 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 89687, 5º RI |
| BOX 117 Abaixo da referência | 4 nov 2015 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 89686, 5º RI |
| BOX 110 Abaixo da referência | 4 ago 2015 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 6676, 5º RI |
| BOX 218 Abaixo da referência | 6 jan 2015 | 41 m² | — | R$ 27.500 | 671 | — | Matrícula 93222, 5º RI |
| BOX 310 Abaixo da referência | 6 jan 2015 | 41 m² | — | R$ 27.500 | 671 | — | Matrícula 93223, 5º RI |
| BOX 113 Garagem ou depósito | 10 jun 2014 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 75452, 5º RI |
| BOX 511 Abaixo da referência | 29 abr 2014 | 41 m² | — | R$ 23.000 | 561 | — | Matrícula 36526, 5º RI |
| CONJ 81 | 5 fev 2014 | 202 m² | — | R$ 340.536 | 1.686 | — | Matrícula 53651, 5º RI |
| CONJ 81 Arrematação em leilão | 5 abr 2013 | 202 m² | — | R$ 210.000 | 1.040 | — | Matrícula 53651, 5º RI |
| BOX 405 Abaixo da referência | 10 jul 2012 | 41 m² | — | R$ 1.500 | 37 | — | Matrícula 23370, 5º RI |
| BOX 117 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 41 m² | — | R$ 38.000 | 927 | — | Matrícula 85370, 5º RI |
| BOX 118 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 41 m² | — | R$ 38.000 | 927 | — | Matrícula 85306, 5º RI |
| BOX 212 Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 41 m² | — | R$ 14.000 | 341 | — | Matrícula 11111, 5º RI |
| CONJ 92 | 30 nov 2010 | 110 m² | — | R$ 126.000 | 1.145 | — | Matrícula 11110, 5º RI |
| BOX 110 Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 41 m² | — | R$ 15.000 | 366 | — | Matrícula 6676, 5º RI |
| CONJ 63 | 11 ago 2010 | 105 m² | — | R$ 149.000 | 1.419 | — | Matrícula 75451, 5º RI |
| BOX 409 Garagem ou depósito | 12 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 23.000 | 561 | — | Matrícula 86027, 5º RI |
| BOX 314 Garagem ou depósito | 16 jun 2010 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 89977, 5º RI |
| CONJ 112 | 24 jun 2009 | 110 m² | — | R$ 135.000 | 1.227 | — | Matrícula 43475, 5º RI |
| BOX 219 Garagem ou depósito | 6 nov 2008 | 41 m² | — | R$ 34.000 | 829 | — | Matrícula 8618, 5º RI |
| BOX 309 Abaixo da referência | 15 abr 2008 | 41 m² | — | R$ 15.000 | 366 | — | Matrícula 86040, 5º RI |
| BOX 219 Dação em pagamento | 23 jan 2008 | 41 m² | — | R$ 17.296 | 422 | — | Matrícula 8618, 5º RI |
| BOX 518 Cessão de direitos | 16 abr 2007 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 41582, 5º RI |
| BOX 219 Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 8618, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.227/m² para R$ 3.162/m² (+158%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
- 202 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eifel Praça da República, 177 | 1970 | 45 | 9.111 |
| Rua Bento Freitas, 291 | 1956 | 25 | 5.723 |
| Rua General Jardim, 76 | 1970 | 38 | 4.265 |
| Edifício Dorchester Gate Rua Marq de Itu, 61 | 1994 | 18 | — |
| Rua Marq de Itu, 95 | 1970 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 95 | 1970 | 7 | 6.147 |