Rua General Jardim, 76
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.179
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 30 jun 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 335.000 | 7.444 | 9.853 | Matrícula 31425, 5º RI |
| APTO 71 Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 34 m² | 28 m² | R$ 168.641 | 4.960 | 6.023 | Matrícula 35191, 5º RI |
| APTO 34 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 38 m² | 28 m² | R$ 2.026 | 53 | 72 | Matrícula 109013, 5º RI |
| APTO 11 | 9 set 2025 | 34 m² | 28 m² | R$ 145.000 | 4.265 | 5.179 | Matrícula 79110, 5º RI |
| APTO 52 | 10 jul 2024 | 46 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.824 | Matrícula 28854, 5º RI |
| APTO 33 Arrematação em leilão | 11 ago 2023 | 45 m² | 34 m² | R$ 164.000 | 3.644 | 4.824 | Matrícula 55696, 5º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 19 jul 2022 | 34 m² | 28 m² | R$ 79.036 | 2.325 | 2.823 | Matrícula 17830, 5º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 45 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 27929, 5º RI |
| APTO 55 | 1 out 2021 | 38 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 5.714 | Matrícula 15411, 5º RI |
| APTO 62 | 22 out 2019 | 38 m² | 28 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 7.679 | Matrícula 47137, 5º RI |
| APTO 31 | 19 mar 2019 | 41 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 3.571 | Matrícula 53843, 5º RI |
| APTO 62 | 30 jan 2018 | 38 m² | 28 m² | R$ 91.786 | 2.415 | 3.278 | Matrícula 47137, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 7.444/m² (+784%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 28 m² privativos 11 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 34 m² privativos 4 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 28 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eifel Praça da República, 177 | 1970 | 45 | 9.111 |
| Edifício Pres Kennedy Rua Araújo, 70 | 1980 | 42 | 3.162 |
| Rua Bento Freitas, 291 | 1956 | 25 | 5.723 |
| Edifício Dorchester Gate Rua Marq de Itu, 61 | 1994 | 18 | — |
| Rua Marq de Itu, 95 | 1970 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 95 | 1970 | 7 | 6.147 |