Edifício Pres Kennedy
Rua Araújo, 70
- R$/m² construído
- 3.162
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 5 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 121 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 1888, 5º RI |
| BOX 302 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 18476, 5º RI |
| BOX 201 Integralização de capital | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 4.613 | 113 | — | Matrícula 93757, 5º RI |
| CONJ 61 Integralização de capital | 24 set 2025 | 210 m² | — | R$ 305.000 | 1.452 | — | Matrícula 10236, 5º RI |
| BOX 201 Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 4.613 | 113 | — | Matrícula 93757, 5º RI |
| CONJ 62 | 4 jun 2024 | 119 m² | — | R$ 376.330 | 3.162 | — | Matrícula 32305, 5º RI |
| BOX 113 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 129.420 | 3.157 | — | Matrícula 75452, 5º RI |
| BOX 519 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 129.420 | 3.157 | — | Matrícula 32306, 5º RI |
| BOX 405 Abaixo da referência | 23 fev 2023 | 41 m² | — | R$ 16.000 | 390 | — | Matrícula 23370, 5º RI |
| BOX 520 Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 41 m² | — | R$ 12.000 | 293 | — | Matrícula 31429, 5º RI |
| BOX 319 Outra transmissão | 1 mar 2021 | 41 m² | — | R$ 20.818 | 508 | — | Matrícula 104699, 5º RI |
| BOX 418 Abaixo da referência | 8 jan 2020 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 22483, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.227/m² para R$ 3.162/m² (+158%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 1 unidade vendida
- 202 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eifel Praça da República, 177 | 1970 | 45 | 9.111 |
| Rua Bento Freitas, 291 | 1956 | 25 | 5.723 |
| Rua General Jardim, 76 | 1970 | 38 | 4.265 |
| Edifício Dorchester Gate Rua Marq de Itu, 61 | 1994 | 18 | — |
| Rua Marq de Itu, 95 | 1970 | 26 | — |
| Rua Marques de Itu, 95 | 1970 | 7 | 6.147 |