Rua Aristides Viadana, 180
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 21 mai 2010
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX3 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 380, 10º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 13 abr 2010 | 24 m² | — | R$ 19.500 | 812 | — | Matrícula 405, 10º RI |
| AP 103 BL | 13 abr 2010 | 76 m² | 64 m² | R$ 110.500 | 1.454 | 1.727 | Matrícula 19051, 10º RI |
| BL NORTE APT | 31 mar 2010 | 76 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.344 | Matrícula 62402, 10º RI |
| AP 104 BL LD | 17 mar 2010 | 76 m² | 64 m² | R$ 125.000 | 1.645 | 1.953 | Matrícula 923, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 26 nov 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.031 | Matrícula 0, 10º RI |
| LATERAL DIRE Garagem ou depósito | 13 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 24460, 10º RI |
| LATERAL DIRE Venda de parte do imóvel | 5 nov 2009 | 76 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 28842, 10º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 35057, 10º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 15 set 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL SUL AP12 | 15 set 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.711 | 2.031 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 28 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 15822, 10º RI |
| BL SUL APT1 | 13 ago 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 138.000 | 1.816 | 2.156 | Matrícula 30297, 10º RI |
| LATERAL DIRE Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 20547, 10º RI |
| BL SUL APT5 | 14 jul 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 116.000 | 1.526 | 1.812 | Matrícula 22170, 10º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 24 m² | — | R$ 19.117 | 797 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL NT APT5 | 3 jul 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 60.152 | 791 | 940 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 22 jun 2009 | 24 m² | — | R$ 9.200 | 383 | — | Matrícula 32513, 10º RI |
| APTO 91 LD | 23 mai 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 106.000 | 1.395 | 1.656 | Matrícula 72552, 10º RI |
| BL SUL APT1 | 23 jan 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 1.875 | Matrícula 27086, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 5 jan 2009 | 76 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 1.875 | Matrícula 385, 10º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 2 jan 2009 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 385, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 14 nov 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 789 | 938 | Matrícula 36750, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 24 out 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 107.000 | 1.408 | 1.672 | Matrícula 44622, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 23 out 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.250 | Matrícula 14799, 10º RI |
| LATERAL DIRE Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 76 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 16162, 10º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 10 out 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 21175, 10º RI |
| BL SUL APT7 | 15 ago 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 70.900 | 933 | 1.108 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 24 m² | — | R$ 18.600 | 775 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 22 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 379, 10º RI |
| AP 74 BL LD4 | 22 jul 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 789 | 938 | Matrícula 57564, 10º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 18 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 9.000 | 375 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL SUL APT2 | 25 jun 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 78.000 | 1.026 | 1.219 | Matrícula 15801, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 2 jun 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 1.875 | Matrícula 33892, 10º RI |
| BL NT APT5 | 8 abr 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 105.000 | 1.382 | 1.641 | Matrícula 22304, 10º RI |
| BOX 58 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 22305, 10º RI |
| BL NT APT 8 | 26 mar 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.406 | Matrícula 24459, 10º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 22 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 394, 10º RI |
| BL SUL APT1 | 22 fev 2008 | 76 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.250 | Matrícula 51849, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 14 set 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 60.500 | 796 | 945 | Matrícula 0, 10º RI |
| BL SUL APT7 | 1 jun 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 55.500 | 730 | 867 | Matrícula 0, 10º RI |
| LATERAL DIRE Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 92281, 10º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 9.500 | 396 | — | Matrícula 398, 10º RI |
| BL SUL APT7 | 10 abr 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 55.400 | 729 | 866 | Matrícula 59205, 10º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 8 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 62026, 10º RI |
| BL SUL APT7 | 8 mar 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 62.000 | 816 | 969 | Matrícula 36057, 10º RI |
| BL SUL APT3 | 28 fev 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 70.880 | 933 | 1.108 | Matrícula 23250, 10º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 24 m² | — | R$ 17.600 | 733 | — | Matrícula 37168, 10º RI |
| BL NT APT1 | 28 fev 2007 | 76 m² | 64 m² | R$ 55.400 | 729 | 866 | Matrícula 37167, 10º RI |
| LATERAL DIRE Garagem ou depósito | 27 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL NT APT4 | 27 dez 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 95.000 | 1.250 | 1.484 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 74 BL LD4 Permuta | 30 out 2006 | 76 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 57564, 14º RI |
| BOX2 Permuta | 30 out 2006 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 379, 10º RI |
| LATERAL DIRE Garagem ou depósito | 4 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 81619, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 11 mai 2006 | 52 m² | — | R$ 37.000 | 712 | — | Matrícula 12377, 1º RI |
| LATERAL DIRE | 20 abr 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 52.800 | 695 | 825 | Matrícula 0, 10º RI |
| Apartamento | 12 abr 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.094 | Matrícula 63156, 10º RI |
| LATERAL DIRE Garagem ou depósito | 21 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 14.000 | 583 | — | Matrícula 20547, 10º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 10 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 417, 10º RI |
| Apartamento | 10 mar 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 50.000 | 658 | 781 | Matrícula 72549, 10º RI |
| Apartamento | 16 fev 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.016 | Matrícula 33938, 10º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 391, 10º RI |
| AP 113 BL LD | 3 fev 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.094 | Matrícula 68749, 10º RI |
| LATERAL DIRE | 1 fev 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 52.800 | 695 | 825 | Matrícula 0, 10º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 19 jan 2006 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 1.645/m² (+110%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 34 unidades vendidas
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Corcovado, 134 | 1970 | 533 | 4.703 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Condomínio Edif Corcovado Rua Corcovado, 119 | 2000 | 35 | 3.013 |
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |