Edifício Charlotte Bl II
Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.250
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 573 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 2VGS Retomada por inadimplência | 5 ago 2026 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 573.483 | 3.773 | 7.169 | Matrícula 278993, 11º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 24 jul 2026 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 8.125 | Matrícula 291047, 11º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 2 jul 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.143 | 1.218 | 2.314 | Matrícula 291083, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 4 jun 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 3.026 | 5.750 | Matrícula 278951, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS | 23 mai 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 3.882 | 7.375 | Matrícula 278928, 11º RI |
| AP 163 E 2VGS Abaixo da referência | 26 fev 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 132.706 | 873 | 1.659 | Matrícula 278990, 11º RI |
| AP 163 E 2VGS Cessão de direitos | 26 fev 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 132.706 | 873 | 1.659 | Matrícula 278990, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 157.255 | 1.035 | 1.966 | Matrícula 291055, 11º RI |
| AP 173 E 2VGS | 10 jan 2025 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 4.441 | 8.438 | Matrícula 278994, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 24 dez 2024 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.750 | 7.125 | Matrícula 278954, 11º RI |
| AP 153 | 12 dez 2024 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 3.947 | 7.500 | Matrícula 291100, 11º RI |
| AP 23 E 2VGS | 27 nov 2024 | 152 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.487 | 6.625 | Matrícula 278934, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.882/m² (+326%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 100 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duq Costa, 166 | 1994 | 3 | 3.114 |
| Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25 | 1989 | 972 | 4.357 |
| Edifício Piero di Cosimo Rua Carlos Queirós, 625 | 1984 | 3 | — |
| Rua Sócrates, 625 | 1984 | 228 | 4.798 |
| Edifício Paco das Arvores Rua Sócrates, 531 | 1992 | 77 | 3.778 |
| Edifício San Torino Rua Sócrates, 555 | 1995 | 34 | 2.819 |