Edifício San Torino
Rua Sócrates, 555
- R$/m² construído
- 2.819
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.802
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VGS | 17 mar 2026 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 680.000 | 3.208 | 6.602 | Matrícula 270050, 11º RI |
| AP 71 E VGS | 1 set 2025 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 500.000 | 2.358 | 4.854 | Matrícula 270260, 11º RI |
| AP 72 E VGS | 29 abr 2025 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 710.000 | 3.349 | 6.893 | Matrícula 270261, 11º RI |
| AP 71 E VGS | 25 abr 2024 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 515.238 | 2.430 | 5.002 | Matrícula 270260, 11º RI |
| AP 71 E VGS Cessão de direitos | 25 abr 2024 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 515.238 | 2.430 | 5.002 | Matrícula 270260, 11º RI |
| AP 42 E VGS | 20 dez 2022 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 600.000 | 2.830 | 5.825 | Matrícula 270255, 11º RI |
| AP 41 E VGS | 27 out 2022 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 480.000 | 2.264 | 4.660 | Matrícula 270254, 11º RI |
| AP 12 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 212 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 270249, 11º RI |
| AP 82 E VGS | 10 dez 2021 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 470.000 | 2.217 | 4.563 | Matrícula 270263, 11º RI |
| AP 61 E VGS | 20 abr 2021 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 555.000 | 2.618 | 5.388 | Matrícula 270258, 11º RI |
| AP 22 E VGS Abaixo da referência | 14 out 2018 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 284.784 | 1.343 | 2.765 | Matrícula 244715, 11º RI |
| AP 92 E VGS | 9 jan 2017 | 212 m² | ≈ 103 m² | R$ 545.000 | 2.571 | 5.291 | Matrícula 270265, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 3.208/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piero di Cosimo Rua Carlos Queirós, 625 | 1984 | 3 | — |
| Rua Sócrates, 625 | 1984 | 228 | 4.798 |
| Edifício Paco das Arvores Rua Sócrates, 531 | 1992 | 77 | 3.778 |
| Edifício Villa Verde Rua Sócrates, 515 | 1988 | 58 | 3.673 |
| Rua Duq Costa, 166 | 1994 | 3 | 3.114 |
| Edifício Chac. Eucaliptos Rua Sócrates, 495 | 1978 | 72 | 4.873 |