Edifício Piero di Cosimo
Rua Carlos Queirós, 625
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 23 mar 2021
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 23 mar 2021 | 99 m² | — | R$ 367.539 | 3.713 | — | Matrícula 171974, 11º RI |
| AP 13 | 25 fev 2021 | 99 m² | — | R$ 460.000 | 4.646 | — | Matrícula 160908, 11º RI |
| AP 51 | 10 set 2020 | 99 m² | — | R$ 460.000 | 4.646 | — | Matrícula 165427, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 4.646/m² para R$ 4.179/m² (−10%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sócrates, 625 | 1984 | 228 | 4.798 |
| Edifício San Torino Rua Sócrates, 555 | 1995 | 34 | 2.819 |
| Rua Duq Costa, 166 | 1994 | 3 | 3.114 |
| Edifício Paco das Arvores Rua Sócrates, 531 | 1992 | 77 | 3.778 |
| Edifício Villa Verde Rua Sócrates, 515 | 1988 | 58 | 3.673 |
| Edifício Chac. Eucaliptos Rua Sócrates, 495 | 1978 | 72 | 4.873 |