Rua Sócrates, 625
- R$/m² construído
- 4.798
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.507
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 228
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 4 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 228| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 11 BL 03 1PV | 4 jul 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 6.849 | Matrícula 157592, 11º RI |
| GAR. DESCOBERTA Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 161229, 11º RI |
| AP. 123 | 26 jun 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 6.986 | Matrícula 161228, 11º RI |
| AP. 102 | 19 jun 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 6.712 | Matrícula 217622, 11º RI |
| GR. COBERTA Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 390 m² | — | — | — | — | Matrícula 217623, 11º RI |
| GAR. DESCOBERTA Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 208063, 11º RI |
| AP. 83 | 29 mai 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 5.890 | Matrícula 208062, 11º RI |
| AP 134 | 3 mar 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 405.000 | 4.091 | 5.548 | Matrícula 163064, 11º RI |
| GAR. DESCOBERTA Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 161491, 11º RI |
| AP. 113 | 14 jan 2026 | 99 m² | 73 m² | R$ 468.000 | 4.727 | 6.411 | Matrícula 161490, 11º RI |
| AP.31 | 8 out 2025 | 99 m² | 73 m² | R$ 495.000 | 5.000 | 6.781 | Matrícula 175226, 11º RI |
| AP. 131 Permuta | 30 jun 2025 | 99 m² | 73 m² | R$ 610.000 | 6.162 | 8.356 | Matrícula 157455, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.838/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 73 m² privativos 80 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piero di Cosimo Rua Carlos Queirós, 625 | 1984 | 3 | — |
| Edifício San Torino Rua Sócrates, 555 | 1995 | 34 | 2.819 |
| Rua Duq Costa, 166 | 1994 | 3 | 3.114 |
| Edifício Paco das Arvores Rua Sócrates, 531 | 1992 | 77 | 3.778 |
| Edifício Villa Verde Rua Sócrates, 515 | 1988 | 58 | 3.673 |
| Edifício Chac. Eucaliptos Rua Sócrates, 495 | 1978 | 72 | 4.873 |