Rua Arnaldo Vallardi Portilho, 368
- R$/m² construído
- 2.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 119888, 12º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 119885, 12º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 119878, 12º RI |
| AP 6 | 24 nov 2025 | 266 m² | — | R$ 700.000 | 2.632 | — | Matrícula 119874, 12º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119893, 12º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119889, 12º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119884, 12º RI |
| AP 2 | 24 out 2025 | 266 m² | — | R$ 665.000 | 2.500 | — | Matrícula 119870, 12º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 119898, 12º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 119892, 12º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 119887, 12º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 119882, 12º RI |
| AP 5 | 29 mar 2022 | 266 m² | — | R$ 510.000 | 1.917 | — | Matrícula 119873, 12º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119897, 12º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119890, 12º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119881, 12º RI |
| AP 4 | 3 abr 2014 | 266 m² | — | R$ 605.000 | 2.274 | — | Matrícula 119872, 12º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 21 out 2013 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 119898, 12º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 26 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119892, 12º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 26 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119887, 12º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 26 dez 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 119882, 12º RI |
| AP 5 | 16 nov 2012 | 266 m² | — | R$ 395.000 | 1.485 | — | Matrícula 119873, 12º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 119888, 12º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 119885, 12º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 119878, 12º RI |
| AP 6 | 17 fev 2011 | 266 m² | — | R$ 310.000 | 1.165 | — | Matrícula 119874, 12º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 4 | 17 dez 2010 | 266 m² | — | R$ 260.000 | 977 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 119893, 12º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 119889, 12º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 119884, 12º RI |
| AP 2 | 19 mar 2010 | 266 m² | — | R$ 255.000 | 959 | — | Matrícula 119870, 12º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119895, 12º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119894, 12º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119883, 12º RI |
| AP 3 | 28 dez 2009 | 266 m² | — | R$ 265.000 | 996 | — | Matrícula 119871, 12º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 18 set 2007 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119899, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 18 set 2007 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 119896, 12º RI |
| AP 1 | 18 set 2007 | 266 m² | — | R$ 170.000 | 639 | — | Matrícula 119869, 12º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 119895, 12º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 119894, 12º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 119883, 12º RI |
| AP 3 | 31 jul 2006 | 266 m² | — | R$ 154.000 | 579 | — | Matrícula 119871, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 2.566/m² (+343%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Ângelo Zanchi, 458 | 1967 | 3 | — |
| Rua General Sócrates, 316 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Athenas Rua Major Ângelo Zanchi, 449 | 2014 | 5 | — |
| Rua Guaiauna, 359 | 1970 | 7 | — |
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