Condomínio Garagem F
Rua Arraial de Santa Bárbara, 533
- R$/m² construído
- 1.900
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 PREDIO I02 Abaixo da referência | 29 set 2026 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 83.000 | 830 | 1.456 | Matrícula 183804, 12º RI |
| AP 73 PREDIO I02 | 15 ago 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.509 | Matrícula 183829, 12º RI |
| AP 22 PREDIO I02 | 17 jul 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 183808, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 2.000/m² (+11%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 32 | 2003 | 5 | 1.932 |
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Condomínio Solar dos Nunes Rua Palmeira de Leque, 640 | 2000 | 220 | 2.762 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |