Rua Arroio Sarandi, 653
- R$/m² construído
- 1.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 C Dação em pagamento | 7 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 91462, 7º RI |
| AP 21 C | 11 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 78.557 | 1.603 | — | Matrícula 91462, 7º RI |
| AP 21 C Retomada por inadimplência | 3 out 2024 | 49 m² | — | R$ 152.971 | 3.122 | — | Matrícula 91462, 7º RI |
| AP 42 A | 14 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 43.059 | 879 | — | Matrícula 91487, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 1.603/m² (+82%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 1996 | 10 | 2.504 |
| Rua Arroio Sarandi, 453 | 1996 | 4 | — |
| Rua Arroio Sarandi, 703 | 1996 | 4 | 1.398 |
| Rua Arroio Sarandi, 436 | 1996 | 4 | 1.028 |
| Rua Arroio Sarandi, 553 | 1996 | 5 | 1.663 |
| Rua Arroio Sarandi, 386 | 1996 | 3 | — |