Rua Artur de Azevedo, 1424
- R$/m² construído
- 7.412
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.998
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 2 jul 2026 | 100 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 8.750 | Matrícula 42904, 10º RI |
| APTO 62 | 5 mar 2026 | 91 m² | 77 m² | R$ 712.000 | 7.824 | 9.247 | Matrícula 10627, 10º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2020 | 91 m² | 77 m² | R$ 630.000 | 6.923 | 8.182 | Matrícula 33520, 10º RI |
| APTO 41 | 3 ago 2017 | 100 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 53519, 10º RI |
| APT 11 | 1 jun 2016 | 100 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.625 | Matrícula 12638, 10º RI |
| APTO 22 | 17 out 2012 | 91 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.597 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 91 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 76509, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.198/m² para R$ 7.412/m² (+237%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 235 | 2009 | 53 | 10.000 |
| Rua Mateus Grou, 247 | 1972 | 21 | 7.018 |
| Condomínio Patio Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 212 | 2017 | 10 | 4.839 |
| Edifício Maison Samara Rua Mateus Grou, 271 | 1999 | 23 | 7.759 |
| Edifício Maria Elisa Rua Artur de Azevedo, 1411 | 1975 | 34 | 9.084 |
| Rua Artur de Azevedo, 1425 | 1971 | 4 | — |