Edifício Maria Elisa
Rua Artur de Azevedo, 1411
- R$/m² construído
- 9.084
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.988
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 892 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 497 m² | — | — | — | — | Matrícula 27104, 10º RI |
| APTO 22 | 14 ago 2025 | 105 m² | 80 m² | R$ 892.000 | 8.495 | 11.150 | Matrícula 27103, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 497 m² | — | — | — | — | Matrícula 26919, 10º RI |
| APTO 92 | 26 jun 2025 | 167 m² | 135 m² | R$ 2.000.000 | 11.976 | 14.815 | Matrícula 26918, 10º RI |
| APTO 91 | 23 mai 2025 | 61 m² | 46 m² | R$ 590.000 | 9.672 | 12.826 | Matrícula 27107, 10º RI |
| APTO 22 | 1 ago 2024 | 105 m² | 80 m² | R$ 836.500 | 7.967 | 10.456 | Matrícula 27103, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 497 m² | — | — | — | — | Matrícula 27104, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 jan 2023 | 497 m² | — | — | — | — | Matrícula 27102, 10º RI |
| APTO 82 | 19 jan 2023 | 105 m² | 80 m² | R$ 605.272 | 5.764 | 7.566 | Matrícula 27101, 10º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 497 m² | — | — | — | — | Matrícula 28845, 10º RI |
| APTO 32 | 13 ago 2021 | 105 m² | 80 m² | R$ 783.000 | 7.457 | 9.788 | Matrícula 28844, 10º RI |
| APTO 31 | 19 jan 2021 | 61 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.435 | Matrícula 27099, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 9.672/m² (+883%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +248%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 4 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1425 | 1971 | 4 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1445 | 1974 | 7 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1424 | 1972 | 7 | 7.412 |
| Rua Mateus Grou, 235 | 2009 | 53 | 10.000 |
| Edifício Piazza S Marco Rua Mateus Grou, 131 | 2000 | 31 | 6.176 |
| Rua Mateus Grou, 247 | 1972 | 21 | 7.018 |