Rua Artur de Azevedo, 1445
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 jun 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 30 jun 2023 | 196 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 8.673 | 11.333 | Matrícula 47827, 10º RI |
| APTO 61 | 28 abr 2021 | 196 m² | 150 m² | R$ 1.050.000 | 5.357 | 7.000 | Matrícula 43266, 10º RI |
| APTO 51 | 13 dez 2018 | 196 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 5.102 | 6.667 | Matrícula 47827, 10º RI |
| APTO 71 Dação em pagamento | 18 set 2009 | 196 m² | 150 m² | R$ 251.640 | 1.284 | 1.678 | Matrícula 69526, 10º RI |
| APTO 151 | 9 jun 2009 | 196 m² | 150 m² | R$ 319.997 | 1.633 | 2.133 | Matrícula 78158, 10º RI |
| APTO 71 Adjudicação compulsória | 21 ago 2007 | 196 m² | 150 m² | R$ 155.936 | 796 | 1.040 | Matrícula 69526, 10º RI |
| APTO 21 2 AN | 11 abr 2007 | 196 m² | 150 m² | R$ 180.000 | 918 | 1.200 | Matrícula 26091, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 8.673/m² (+844%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +279%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1425 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Maria Elisa Rua Artur de Azevedo, 1411 | 1975 | 34 | 9.084 |
| Rua Artur de Azevedo, 1424 | 1972 | 7 | 7.412 |
| Condomínio Patio Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 212 | 2017 | 10 | 4.839 |
| Rua Mateus Grou, 235 | 2009 | 53 | 10.000 |
| Edifício Piazza S Marco Rua Mateus Grou, 131 | 2000 | 31 | 6.176 |