Condomínio Patio Pinheiros
Rua Fradique Coutinho, 212
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 985 mil
- 30 nov 2024
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 33 Outra transmissão | 30 nov 2024 | 155 m² | — | R$ 1.140.000 | 7.355 | — | Matrícula 155203, 10º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 30 nov 2024 | 155 m² | — | R$ 985.462 | 6.358 | — | Matrícula 155201, 10º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 30 nov 2024 | 155 m² | — | R$ 558.825 | 3.605 | — | Matrícula 155202, 10º RI |
| CJ 35 | 23 nov 2023 | 273 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.777 | — | Matrícula 155205, 10º RI |
| CJ 44 | 1 nov 2023 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 155209, 10º RI |
| CJ 41 | 1 nov 2023 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 155206, 10º RI |
| CJ 42 | 1 nov 2023 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 155207, 10º RI |
| CJ 43 | 1 nov 2023 | 155 m² | — | R$ 750.000 | 4.839 | — | Matrícula 155208, 10º RI |
| CJ 33 | 9 fev 2023 | 155 m² | — | R$ 1.140.000 | 7.355 | — | Matrícula 155203, 10º RI |
| CJ 35 | 30 dez 2021 | 273 m² | — | R$ 2.500.000 | 9.158 | — | Matrícula 155205, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 9.158/m² para R$ 4.839/m² (−47%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 7 unidades vendidas
- 273 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1424 | 1972 | 7 | 7.412 |
| Rua Artur de Azevedo, 1445 | 1974 | 7 | — |
| Rua Mateus Grou, 247 | 1972 | 21 | 7.018 |
| Rua Mateus Grou, 235 | 2009 | 53 | 10.000 |
| Edifício Maison Samara Rua Mateus Grou, 271 | 1999 | 23 | 7.759 |
| Rua Artur de Azevedo, 1425 | 1971 | 4 | — |