Rua Artur de Azevedo, 1583
- R$/m² construído
- 6.097
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.844
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 6 mar 2026 | 225 m² | 149 m² | R$ 1.920.000 | 8.533 | 12.886 | Matrícula 8947, 10º RI |
| APTO 51 | 29 ago 2025 | 268 m² | 160 m² | R$ 1.385.000 | 5.168 | 8.656 | Matrícula 94828, 10º RI |
| APTO 41 | 20 ago 2025 | 268 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 9.375 | Matrícula 49734, 10º RI |
| APTO 112 | 13 jan 2025 | 140 m² | 97 m² | R$ 2.830.000 | 20.214 | 29.175 | Matrícula 13570, 10º RI |
| APTO 101 | 19 nov 2024 | 268 m² | 160 m² | R$ 1.650.000 | 6.157 | 10.312 | Matrícula 18268, 10º RI |
| AP 42 | 10 jan 2024 | 217 m² | 141 m² | R$ 1.310.000 | 6.037 | 9.291 | Matrícula 92545, 10º RI |
| APTO 11 | 31 mar 2022 | 225 m² | 149 m² | R$ 1.360.000 | 6.044 | 9.128 | Matrícula 49106, 10º RI |
| APTO 21 | 10 dez 2021 | 225 m² | 149 m² | R$ 1.500.000 | 6.667 | 10.067 | Matrícula 8947, 10º RI |
| APTO32 | 5 nov 2021 | 217 m² | 141 m² | R$ 1.800.000 | 8.295 | 12.766 | Matrícula 87515, 10º RI |
| APTO32 Dação em pagamento | 3 set 2021 | 217 m² | 141 m² | R$ 1.700.000 | 7.834 | 12.057 | Matrícula 87515, 10º RI |
| AP 71 | 10 abr 2019 | 225 m² | 149 m² | R$ 1.410.000 | 6.267 | 9.463 | Matrícula 29909, 10º RI |
| APTO32 | 16 mar 2018 | 217 m² | 141 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 4.255 | Matrícula 87515, 10º RI |
| APTO 91 | 23 ago 2017 | 268 m² | 160 m² | R$ 1.100.000 | 4.104 | 6.875 | Matrícula 87033, 10º RI |
| APTO 112 | 23 jun 2017 | 140 m² | 97 m² | R$ 1.150.000 | 8.214 | 11.856 | Matrícula 13570, 10º RI |
| APTO 111 | 19 abr 2016 | 229 m² | 149 m² | R$ 1.050.000 | 4.585 | 7.047 | Matrícula 49107, 10º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2016 | 225 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 49106, 10º RI |
| APTO 21 | 30 set 2015 | 225 m² | 149 m² | R$ 1.065.000 | 4.733 | 7.148 | Matrícula 8947, 10º RI |
| APTO 21 | 29 jul 2013 | 225 m² | 149 m² | R$ 915.000 | 4.067 | 6.141 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 112 | 31 ago 2011 | 140 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 5.571 | 8.041 | Matrícula 13570, 10º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2010 | 225 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 8947, 10º RI |
| APTO 31 | 3 mai 2010 | 268 m² | 160 m² | R$ 440.000 | 1.642 | 2.750 | Matrícula 31894, 10º RI |
| APTO 61 Adjudicação compulsória | 25 fev 2010 | 225 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 81579, 10º RI |
| APTO 82 | 3 dez 2009 | 217 m² | 141 m² | R$ 245.000 | 1.129 | 1.738 | Matrícula 76149, 10º RI |
| APTO 101 | 2 set 2009 | 268 m² | 160 m² | R$ 400.000 | 1.493 | 2.500 | Matrícula 18268, 10º RI |
| APTO 11 | 31 out 2008 | 225 m² | 149 m² | R$ 265.000 | 1.178 | 1.779 | Matrícula 49106, 10º RI |
| AP 71 | 23 jun 2008 | 225 m² | 149 m² | R$ 215.000 | 956 | 1.443 | Matrícula 29909, 10º RI |
| AP 42 | 26 set 2007 | 217 m² | 141 m² | R$ 150.000 | 691 | 1.064 | Matrícula 92545, 10º RI |
| APTO 112 | 21 set 2007 | 140 m² | 97 m² | R$ 131.000 | 936 | 1.351 | Matrícula 13570, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 8.533/m² (+949%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +269%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 149 m² privativos 4 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 141 m² privativos 3 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 149 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1557 | 1985 | 9 | 4.225 |
| Edifício N Sra Guadalupe Rua Artur de Azevedo, 1537 | 1974 | 34 | 5.357 |
| Rua Mourato Coelho, 112 | 1970 | 25 | 5.118 |
| Rua Artur de Azevedo, 1554 | 1970 | 4 | 6.179 |
| Rua Mourato Coelho, 206 | 1955 | 10 | — |
| Edifício Arthur Azevedo II Rua Artur de Azevedo, 1525 | 1986 | 14 | 6.354 |