Rua Artur de Azevedo, 1690
- R$/m² construído
- 6.747
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.693
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 202 | 27 fev 2025 | 173 m² | 134 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 6.343 | Matrícula 44452, 10º RI |
| APTO 501 | 31 mai 2024 | 148 m² | 115 m² | R$ 1.270.000 | 8.581 | 11.043 | Matrícula 33274, 10º RI |
| APTO 201 | 25 nov 2022 | 148 m² | 115 m² | R$ 1.030.000 | 6.959 | 8.957 | Matrícula 102676, 10º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 148 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 102676, 10º RI |
| APTO 302 | 18 jun 2021 | 173 m² | 134 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 6.716 | Matrícula 12873, 10º RI |
| APTO 802 | 14 fev 2019 | 173 m² | 134 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 6.045 | Matrícula 75750, 10º RI |
| APTO 202 | 9 fev 2019 | 173 m² | 134 m² | R$ 535.000 | 3.092 | 3.993 | Matrícula 44452, 10º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2018 | 148 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 82908, 10º RI |
| AP 702 | 5 ago 2014 | 173 m² | 134 m² | R$ 805.000 | 4.653 | 6.007 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 501 | 10 dez 2009 | 148 m² | 115 m² | R$ 240.000 | 1.622 | 2.087 | Matrícula 33274, 10º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2009 | 173 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 4.913/m² (+203%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 115 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 176 | 1950 | 5 | 12.043 |
| Rua Artur de Azevedo, 1681 | 1972 | 62 | 7.254 |
| Rua Artur de Azevedo, 1687 | 1972 | 9 | 7.246 |
| Rua Artur de Azevedo, 1649 | 1971 | 19 | 8.966 |
| Rua Mourato Coelho, 299 | 1954 | 8 | — |
| Rua Simão Álvares, 250 | 2005 | 42 | 13.241 |