Rua Artur de Azevedo, 1687
- R$/m² construído
- 7.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 out 2023
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 13 out 2023 | 69 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 7.246 | 11.111 | Matrícula 37656, 10º RI |
| APTO 3 | 3 ago 2022 | 82 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.604 | Matrícula 92444, 10º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2021 | 117 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 92443, 10º RI |
| APTO 4 | 28 set 2018 | 117 m² | 76 m² | R$ 575.000 | 4.915 | 7.566 | Matrícula 92443, 10º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 117 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 92443, 10º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 69 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 42155, 10º RI |
| APTO 13 | 27 jan 2010 | 69 m² | 45 m² | R$ 69.000 | 1.000 | 1.533 | Matrícula 42155, 10º RI |
| APTO 23 | 25 ago 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.029 | 3.111 | Matrícula 37656, 10º RI |
| APTO 12 | 7 abr 2006 | 69 m² | 45 m² | R$ 95.000 | 1.377 | 2.111 | Matrícula 40924, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 7.246/m² (+426%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1681 | 1972 | 62 | 7.254 |
| Rua Simão Álvares, 92 | 1975 | 7 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1649 | 1971 | 19 | 8.966 |
| Rua Simão Álvares, 80 | 1991 | 12 | 8.312 |
| Rua Artur de Azevedo, 1690 | 1965 | 11 | 6.747 |
| Rua Mourato Coelho, 111 | 2021 | 48 | 13.650 |