Rua Artur de Azevedo, 1813
- R$/m² construído
- 12.155
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.696
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 | 30 set 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 4.700.000 | 11.779 | 20.435 | Matrícula 175359, 10º RI |
| AP 172 | 1 set 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 4.500.000 | 11.278 | 19.565 | Matrícula 175357, 10º RI |
| AP 212 | 31 ago 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 5.650.000 | 14.160 | 24.565 | Matrícula 175365, 10º RI |
| FLAT 503 Retomada por inadimplência | 20 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 429.000 | 12.257 | — | Matrícula 175436, 10º RI |
| AP 161 | 18 ago 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 6.070.043 | 15.213 | 26.391 | Matrícula 175354, 10º RI |
| STUDIO 1109 | 10 jul 2026 | 38 m² | 22 m² | R$ 485.000 | 12.763 | 22.045 | Matrícula 175506, 10º RI |
| AP 201 | 30 jun 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 5.000.000 | 12.531 | 21.739 | Matrícula 175362, 10º RI |
| AP 141 Permuta | 2 mar 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 5.450.000 | 13.659 | 23.696 | Matrícula 175350, 10º RI |
| AP 241 | 9 fev 2026 | 399 m² | 230 m² | R$ 5.546.000 | 13.900 | 24.113 | Matrícula 175370, 10º RI |
| STUDIO 1107 | 12 jan 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 499.000 | 12.795 | 21.696 | Matrícula 175504, 10º RI |
| FLAT 505 | 19 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 390.528 | 11.158 | — | Matrícula 175370, 10º RI |
| AP 112 | 17 dez 2025 | 399 m² | 230 m² | R$ 4.136.000 | 10.366 | 17.983 | Matrícula 175345, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 8.274/m² para R$ 12.779/m² (+54%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 399 m² construídos, 230 m² privativos 8 unidades vendidas
- 35 m² 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 2 unidades vendidas
- 694 m² construídos, 406 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 954 | 1972 | 34 | 6.833 |
| Rua Simão Álvares, 135 | 1957 | 15 | 7.178 |
| Rua Artur de Azevedo, 1767 | 2003 | 78 | 4.444 |
| Rua Simão Álvares, 83 | 1969 | 11 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1760 | 1974 | 53 | 8.626 |
| Edifício San Martin Rua Artur de Azevedo, 1790 | 1973 | 35 | 6.461 |